Luksuzna dizajnerska vila na idiličnem istrskem podeželju

• Koda : 01947
• Lokacija : Grožnjan
• Površina objekta : 300 m2
• Površina zemljišča : 2169 m2
• Oddaljenost od centra : 10000 m
• Oddaljenost od morja : 20000 m
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 4
• Število spalnic : 3
• Število kopalnic : 3
• Število stranišč : 1
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2024
• Energ. učinkovitost : A+

Istra, okolica Grožnjana

Prodamo dizajnersko zasnovano vilo Pekras, ki se nahaja na mirni in idilični lokaciji nedaleč od Grožnjana, Oprtlja in Buj.
Vila je bila dokončana v maju 2024, zgradil in opremil pa jo je visokokakovosten, luksuzen in sodoben dizajn priznani italijanski arhitekturni studio Calligaris, projekt Studia 92.
Vila se nahaja na zemljišču velikosti 2.170 m², katerega del je namenjen gradnji, tako da obstaja možnost izgradnje dodatnega objekta ali garaže za avtomobile.
Skupna kvadratura vile z zunanjimi pokritimi in nepokritimi terasami je 682 m2.
Vila ima 300 m2 notranjih površin, 222 m2 pokrite terase z letno kuhinjo in jedilnico ter 160 m2 nepokrite terase, prostor za sončenje in 61 m2 bazena.
Vila je sestavljena iz prostornega predsobe z garderobo, WC-ja, pralnice s tehničnim prostorom, shrambe, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice po konceptu odprtega prostora z velikimi okni in stenami, skozi katere prodira dnevna svetloba.
Dnevna soba je opremljena z visokokakovostnim pohištvom, avdio-vizualno opremo, električnim kaminom, ki spreminja barve za sproščujoče vzdušje v večernih urah, ki ga lahko nastavite na ogrevanje v hladnih dneh.
Kuhinja je opremljena z vrhunskimi blagovnimi znamkami.
V prvem nadstropju se nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ki imajo talno gretje in so opremljene z vrhunskimi materiali in dizajnom.
Spalnice so opremljene po programu Hespo 5*, vse ploščice pa so oblikovane pri italijanski znamki Florim Bologna. Vsaka soba ima dostop do zasebne terase s pogledom na mirno istrsko panoramo.
Ogrevanje in hlajenje je preko klimatskih naprav Mitsubishi.
Ta vila ponuja edinstveno priložnost za uživanje v sodobnem luksuzu v idilični Istri.

Dizajn in oprema:
Vilo je za projekt zasnoval Studio 92, za notranjo opremo pa arhitekti Calligaris Italija.
Popolnoma je opremljen z najkvalitetnejšimi svetovnimi znamkami;
Guzzini, Artemide, Ticino za razsvetljavo
Florim Bologna za notranje in zunanje stenske plošče
Philippe Stark ključavnice / tuš
Pohištvo Calligaris Italija
Kuhinjska oprema Nef
Dondi salotti dnevna soba
Hespo program 5* oprema spalnic
Kopalniška oprema Hans Grohe
Kopalniška oprema Axor
B&B Italija pohištvo
Globalna kuhinjska oprema
Kuhinjska oprema Rosenthal
Kuhinjska oprema Mono A
Kuhinjska oprema Liebher in Bosch
Pohištvo Kartell Italija
Napoleon kuhinjska oprema
Deco kamini Maribor
Mitsubishi klimatska naprava

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Grožnjan

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.