Luksuzna dizajnerska vila u idiličnom istarskom karajoliku

• Šifra : 01947
• Lokacija : Grožnjan
• Površina objekta : 300 m2
• Površina zemljišta : 2169 m2
• Udaljenost od centra : 10000 m
• Udaljenost od mora : 20000 m
• Broj katova : 2
• Broj soba : 4
• Broj spavaćih soba : 3
• Broj kupaonica : 3
• Broj wca : 1
• Bazen : Da
• Parkiralište : Da
• Ostava : Da
• Godina izgradnje : 2024
• Energ. učinkovitost : A+

Istra, Grožnjan okolica

Prodaje se pekrasna dizajnerska vila smještena na mirnoj i idiličnoj lokaciji nedaleko Grožnjana, Oprtlja i Buja.
Vila je završena u svibnju 2024. godine, te je izgrađena i uređena visokokvalitetnim luksuznim i modernim dizajnom renomiranog arhitektnog talijanskog studija Calligaris, dok je projekt Studia 92.
Vila se nalazi na zemljištu površine 2.170 m², od čega je dio građevinsko, tako da postoji mogućnost izgradnje dodatnog objekta ili garaže za automobile.
Sveukupna kvadratura vile sa vanjskim natkrivenim i nenatkrivenim terasama iznosi 682 m2.
Vila ima 300 m2 unutarnjeg prostora, 222 m2 natkrivene terase sa ljetnom kuhinjom i blagavaonom, te 160 m2 nenatkrivene terase, sunčalište i bazen od 61 m2.
Vila se sastoji od prostranog ulaznog predsoblja sa garderobom, Wc-om, vešerajem sa tehničkom sobom, ostavom, dnevnim boravakom, kuhinom i blagovaonom po open space konceptu sa velikim prozorima i stijenama kroz koje ulazi dnevno svijetlo.
Dnevni boravak je opremljen s visokokvalitetnim namještajem, audio-vizualnom opremom, električnim kaminom koji mjenja boje za opuštajuću atmosferu u večernjim satima, koji se u hladnim danima može namjestiti i da grije.
Kuhinja je opremljena vrhunskim brandovima.
Na prvom katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom koje imaju podno grijanje i opremljene su vrhunskim materijalima i dizajnom.
Spavaće sobe su uređene Hespo 5* programu, a sve pločice su dizajn talijanske marke Florim Bologne. Svaka soba ima pristup privatnoj terasi s pogledom na mirnu istarsku panoramu.
Grijanje i hlađenje je putem Mitsubishi klima uređajima.
Ova vila nudi jedinstvenu priliku za uživanje u modernom luksuzu u idiličnoj Istri.

Dizajn i oprema:
Vila je dizajnerska, potpisuje je Studio 92 za projekt te arhitekti Calligarisa Italija za unutrašnje uređenje.
Opremljena je u cijelosti najkvalitetnijim svjetskim brandovima;
Guzzini, Artemide, Ticino za rasvijetu
Florim Bologna za unutarnje i vanjske ploče zidova
Philippe Stark brave / tuš
Calligaris Italy namještaj
Nef oprema kuhinje
Dondi salotti dnevni boravak
Hespo program 5* oprema spavaćih soba
Hans Grohe oprema kupaonica
Axor oprema kupaonica
B&B Italy namještaj
Global oprema kuhinja
Rosenthal oprema kuhinja
Mono A oprema kuhinja
Liebher i Bosh oprema kuhinja
Kartell Italy namještaj
Napoleon oprema kuhinja
Deco kamini Maribor
Mitsubishi klimatizacija

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Pogledaj sve Nekretnine Grožnjan

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.