Očarljiva istrska vila z bazenom in urejenim vrtom

• Koda : 02337
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 257 m2
• Površina zemljišča : 1735 m2
• Oddaljenost od centra : 2500 m
• Oddaljenost od morja : 15000 m
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 5
• Število spalnic : 4
• Število kopalnic : 2
• Število stranišč : 2
• Pogled na morje : Da
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2008
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, okolica Poreča

Naprodaj je mediteranska kamnita vila s prostornim dvoriščem in bazenom, ki se nahaja v manjšem in mirnem kraju v okolici Poreča.

Hiša ima skupno površino 257 m², razprostira se v dveh etažah in stoji na zemljišču velikosti 1.735 m².

V pritličju se nahajajo vhodni prostor, ena spalnica z lastno kopalnico, stranišče za goste, prostorna dnevna soba z jedilnico in kaminom ter ločena kuhinja.

Po notranjem stopnišču se pride v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice. Ena spalnica ima lastno kopalnico, v nadstropju pa se nahajata še ena ločena kopalnica in dodatno stranišče. Vsaka soba ima svojo manjšo teraso s pogledom na morje.

Iz pritličja je izhod na urejeno okolico z bazenom in teraso, idealno za sprostitev, druženje in osvežitev v toplih poletnih dneh. Parcela je obdana z zelenjem in živo mejo, ki zagotavlja zasebnost, mediteranske rastline in oljke pa dodatno dopolnjujejo pristno vzdušje. Na vrtu se nahaja tudi kamin za žar, znotraj dvorišča pa so zagotovljena parkirna mesta.

Vila je zgrajena v pristnem mediteranskem slogu, s kamnitimi detajli, terakota ploščicami ter notranjo opremo in pohištvom, usklajenim s tradicionalnim istrskim ambientom. Ogrevanje in hlajenje sta omogočena s talnim ogrevanjem, centralnim ogrevanjem, klimatskimi napravami ter kaminom v dnevni sobi. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo.

Morje in Poreč sta oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom, približno 15 km.

Nepremičnina se uspešno oddaja v turistični najem in ima utečen turistični posel, hkrati pa je enako primerna za mirno družinsko življenje ali celoletno bivanje.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.