Očarljiva istrska hiša z ograjenim vrtom in pogledom na morje

• Koda : 02104
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 149 m2
• Površina zemljišča : 150 m2
• Oddaljenost od centra : 6000 m
• Oddaljenost od morja : 3000 m
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 4
• Število spalnic : 3
• Število kopalnic : 1
• Število stranišč : 1
• Pogled na morje : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : n/a
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, okolica Poreča

V mirni istrski vasici v bližini Poreč se nahaja ta očarljiva kamnita hiša, popolnoma prenovljena v tradicionalnem istrskem slogu, s poudarkom na avtentičnosti in udobju skozi vse leto.

Hiša ima bruto površino 149 m² in neto bivalno površino 111 m² ter stoji na parceli velikosti 287 m².

V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba s kaminom, jedilnica, WC in shramba. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso s pogledom na morje in okoliško naravo – idealno za sprostitev v mirnem okolju.

V nadstropju sta dve spalnici, dodatna manjša soba z otroško posteljo ter kopalnica s prho. Hiša ima nova PVC okna in komarnike.

Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji po celotni hiši, kaminom v pritličju ter klimatsko napravo v nadstropju, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.

V polkleti se nahaja dodatni prostor, trenutno uporabljen kot shramba, vendar z lastnim vhodom, oknom ter priključki za elektriko in vodo omogoča ureditev garsonjere, wellnessa ali podobno.

Hiši pripadata dve parkirni mesti, dodatno vrednost pa predstavlja popolnoma ograjeno dvorišče, ki zagotavlja zasebnost in je idealno za hišne ljubljenčke. Na voljo je tudi dovolj prostora za izgradnjo bazena.

Nepremičnina se nahaja le nekaj minut vožnje od morja, približno deset minut od Poreč in Vrsar ter 2 km od najbližje trgovine.

Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, miru in pristnega istrskega vzdušja ter je idealna tako za lastno uporabo kot za investicijo v turistični najem.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.