Costruzione ISOTEX di alta qualità – Casa ad alta efficienza energetica con vista mare

• Codice : 02277
• Localita : Parenzo
• Superficie immobile : 116.50 m2
• Superficie particela : 90 m2
• Distanza dal centro : 600 m
• Distanza dal mare : 7000 m
• Numero di piani : 2
• Numero di camere : 3
• Numero di camere da letto : 2
• Numero di bagni : 2
• Numero di WC : 1
• Vista sul mare : Si
• Parcheggio : Si
• Cantina : Si
• Anno di costruzione : 2026
• Efficienza energ. : Non specificato

Istria, dintorni di Parenzo (Poreč)

In una zona tranquilla e ricercata nei dintorni di Parenzo è in vendita una moderna casa a schiera, situata in un contesto che offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole – negozi, scuola, asilo, ristoranti e altre infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze.

La casa ha una superficie netta totale di 116,5 m² ed è distribuita su due livelli, progettata con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e allo stile abitativo contemporaneo.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, un WC per gli ospiti e un pratico locale tecnico/lavanderia. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e un collegamento diretto con il giardino privato di 90 m².

Al piano superiore si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite. Dalla terrazza al piano superiore si gode della vista sul mare, valorizzando ulteriormente l’immobile.

L’altezza dei soffitti superiore allo standard (2,90 m al piano terra e 2,70 m al piano superiore) aumenta la sensazione di ampiezza ed eleganza.

La proprietà comprende due posti auto privati.

Qualità costruttiva e dotazioni:

Sistema costruttivo ISOTEX – eccellente isolamento termico e acustico, resistenza al fuoco e ai terremoti (standard 100% Green Building)

Riscaldamento elettrico a pavimento

Aria condizionata in ogni ambiente

Infissi in alluminio SCHÜCO con tapparelle elettriche e zanzariere

Parquet in rovere nelle camere

Ceramiche e sanitari di qualità inclusi

Giardino sistemato

Rivestimento in pietra travertino sulla facciata del piano terra

Porta d’ingresso blindata PIRNAR con sistema Finger Scanner

Consegna prevista: 01.06.2026.
Immissione in possesso immediatamente dopo il completamento dei lavori.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, ma anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici o investimento a lungo termine in una posizione attraente vicino a Parenzo.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.