Vrhunska ISOTEX gradnja – energijsko učinkovita hiša s pogledom na morje

• Koda : 02277
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 116.50 m2
• Površina zemljišča : 90 m2
• Oddaljenost od centra : 600 m
• Oddaljenost od morja : 7000 m
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 3
• Število spalnic : 2
• Število kopalnic : 2
• Število stranišč : 1
• Pogled na morje : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2026
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, okolica Poreča

V mirnem in iskanem kraju v okolici Poreča je naprodaj moderna vrstna hiša, ki ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih vsebin za udobno vsakodnevno življenje – trgovina, šola, vrtec, restavracije in druga infrastruktura se nahajajo v neposredni bližini.

Hiša ima skupno neto površino 116,5 m² in se razprostira v dveh etažah, zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in sodobnem načinu bivanja.

V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v open space zasnovi, WC za goste ter praktičen utility prostor. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in neposreden dostop do zasebnega vrta velikosti 90 m².

V nadstropju sta dve udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico (en-suite). S terase v nadstropju se odpira pogled na morje, kar dodatno povečuje privlačnost nepremičnine.

Nadstandardna višina stropov (2,90 m v pritličju in 2,70 m v nadstropju) še poudari občutek prostornosti in elegance.

Hiši pripadata dve lastniški parkirni mesti.

Kakovost gradnje in oprema:

ISOTEX sistem gradnje – odlična toplotna in zvočna izolacija, odpornost proti potresu in požaru (100 % Green Building standard)

Električno talno ogrevanje

Klimatske naprave v vseh prostorih

SCHÜCO aluminijasto stavbno pohištvo z električnimi roletami in komarniki

Hrastov parket v spalnicah

Kakovostna keramika in sanitarna oprema vključeni

Urejena okolica

Travertin kamen na fasadi pritličja

PIRNAR protivlomna vhodna vrata s sistemom prstnega odtisa

Predviden zaključek gradnje: 01.06.2026.
Prevzem možen takoj po zaključku gradnje.

Nepremičnina predstavlja idealno rešitev za lastno bivanje ali odlično investicijsko priložnost za turistični najem oziroma dolgoročno naložbo v bližini Poreča.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.