Casa ad alta efficienza energetica con vista mare e ampio giardino

• Codice : 02278
• Localita : Parenzo
• Superficie immobile : 143.10 m2
• Superficie particela : 260 m2
• Distanza dal centro : 600 m
• Distanza dal mare : 7000 m
• Numero di piani : 2
• Numero di camere : 4
• Numero di camere da letto : 3
• Numero di bagni : 2
• Numero di WC : 1
• Vista sul mare : Si
• Parcheggio : Si
• Cantina : Si
• Anno di costruzione : 2026
• Efficienza energ. : Non specificato

Istria, dintorni di Parenzo (Poreč)

In una zona tranquilla e ricercata nei dintorni di Parenzo è in vendita una moderna casa a schiera.

La superficie netta totale è di 143,1 m², di cui 111,6 m² di superficie interna e 31,5 m² di spazi esterni netti. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di 260 m².

La casa si sviluppa su due livelli ed è progettata con particolare attenzione alla funzionalità, all’ampiezza e allo stile abitativo contemporaneo.

Al piano terra si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno in open space, un WC per gli ospiti e un pratico locale tecnico/lavanderia. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e un collegamento diretto con il giardino di 260 m², che offre spazio sufficiente per una cucina estiva, una piscina o una zona lounge.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto – una camera matrimoniale con bagno en-suite e due camere aggiuntive (ideali come camere per bambini, ospiti o studio), oltre a un bagno condiviso.

L’altezza dei soffitti superiore allo standard (2,90 m al piano terra e 2,70 m al piano superiore) aumenta ulteriormente la sensazione di ampiezza ed eleganza.

La proprietà comprende due posti auto privati.

Qualità costruttiva e dotazioni:

Sistema costruttivo ISOTEX – eccellente isolamento termico e acustico, resistenza al fuoco e ai terremoti (standard 100% Green Building)

Riscaldamento elettrico a pavimento

Aria condizionata in ogni ambiente

Infissi in alluminio SCHÜCO con tapparelle elettriche e zanzariere

Parquet in rovere nelle camere

Ceramiche e sanitari di qualità inclusi

Giardino sistemato

Rivestimento in pietra travertino sulla facciata del piano terra

Porta blindata PIRNAR con sistema Finger Scanner

Consegna prevista: 01.06.2026.
Immissione in possesso immediatamente dopo il completamento dei lavori.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che cerca una casa spaziosa con piscina privata e ampio giardino, ma anche un’eccellente opportunità di investimento per affitti turistici o come investimento a lungo termine in una posizione attraente vicino a Parenzo.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.