Umag – Sodobno trisobno stanovanje v novogradnji z 2 parkirnima mestoma

• Koda : 02350
• Lokacija : Umag
• Površina objekta : 99 m2
• Površina zemljišča : 0 m2
• Oddaljenost od centra : 2000 m
• Oddaljenost od morja : 2000 m
• Nadstropje : 1
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 3
• Število spalnic : 1
• Število kopalnic : 1
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2024
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

V mirnem naselju v bližini Umaga, manj kot 5 minut vožnje od centra mesta in morja, se nahaja kakovostno izdelano stanovanje v prvem nadstropju novogradnje, dokončane leta 2024. Stavba nima dvigala in je grajena iz armiranobetonske konstrukcije z opečnimi polnili, kar zagotavlja trdnost, dolgo življenjsko dobo in prijetno bivalno okolje.

Lokacija ponuja odlično kombinacijo miru in praktičnosti, saj so v neposredni bližini vrtci, osnovne in srednje šole, trgovine (Spar, Lidl, Kaufland, Plodine, Konzum), plaže, parki, javni prevoz, cerkev in vsi drugi pomembni objekti za udobno vsakodnevno življenje.

Stanovanje obsega:

prostorno dnevno sobo
kuhinjo povezano z jedilnico
dve spalnici
kopalnico
ločen WC
dva balkona, od katerih je eden dostopen iz dnevne sobe, drugi pa iz spalnice

Stanovanju pripadajo tudi:

shramba v pritličju velikosti 3,26 m²
zasebno tlakovano dvorišče velikosti 18,50 m²
dve parkirni mesti:
pokrito parkirno mesto velikosti 13,20 m² z vgrajeno polnilnico za električna vozila
nepokrito parkirno mesto velikosti 15,60 m² neposredno ob pripadajočem dvorišču

Oprema vključuje:

PVC stavbno pohištvo
rolete in komarnike
kakovostne keramične ploščice velikih dimenzij
talno ogrevanje
klimatske naprave in ločene termostate v vseh prostorih
protivlomna vhodna vrata
popolnoma opremljene sanitarije

Stanovanje se prodaja neopremljeno. Pohištvo na fotografijah je zgolj vizualizacija možne ureditve prostorov.

Orientacija:

zahod: dnevna soba in balkon
sever: kuhinja in jedilnica
vzhod: obe spalnici in kopalnica

Skupna obračunska površina znaša 99,65 m² in vključuje:

stanovanje: 87,24 m²
shrambo (obračunsko): 1,63 m²
dvorišče (obračunsko): 3,70 m²
pokrito parkirno mesto (obračunsko): 3,96 m²
nepokrito parkirno mesto (obračunsko): 3,12 m²

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, počitniško uporabo ali naložbo zaradi sodobne gradnje, kakovostne opreme in privlačne lokacije v bližini Umaga.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Umag

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.