Prostorno stanovanje s pokrito teraso in velikim dvoriščem – blizu Poreča - v fazi gradnje

• Koda : 02187
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 86 m2
• Površina zemljišča : 400 m2
• Oddaljenost od centra : 6000 m
• Oddaljenost od morja : 6000 m
• Nadstropje : Pritličje
• Število sob : 3
• Število spalnic : 2
• Število kopalnic : 1
• Število stranišč : 1
• Pogled na morje : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : n/a
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, okolica Poreča

Na prodaj je stanovanje z neto bivalno površino 75,5 m² in pokrito teraso površine 14,4 m² neto, ki se nahaja v pritličju kakovostne stanovanjske stavbe z dvigalom, trenutno v gradnji.
Moderna stavba s skupno šestimi stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji blizu mesta Poreč in morja.

Stanovanje obsega vhodni hodnik, shrambo, WC, dve prostorni spalnici, kopalnico ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, z izhodom na pokrito teraso in lastno dvorišče površine 400 m², idealno za ustvarjanje zasebne oaze z bazenom, letno kuhinjo ali prostorom za sprostitev in druženje.

Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s tremi klimatskimi napravami, povezanimi na eno zunanjo enoto, celotno stanovanje pa ima električno talno ogrevanje.

Okna bodo PVC s troslojno zasteklitvijo in roletami, na oknih bodo vgrajeni komarniki.
Toplotna izolacija bo izvedena s 10 cm stiropora v kombinaciji s stekleno volno, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi vse leto.

V tej fazi gradnje ima kupec možnost izbire keramike in talnih oblog do cene 50 €/m².

Stanovanju pripadata dve parkirni mesti pred stavbo, možen pa je tudi nakup dodatne shrambe v pritličju.

Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami.

Predviden zaključek gradnje je jeseni 2026.

Ne zamudite te priložnosti – idealno stanovanje za udobno bivanje z velikim zasebnim vrtom ali kot odlična naložba!

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.