Moderen stan v 2. nadstropju s pogledom na morje - v fazi gradnje
- Koda : 02523
- Lokacija : Novigrad
- Površina objekta : 78.07 m2
- Površina zemljišča : 0 m2
- Oddaljenost od centra : 1000 m
- Oddaljenost od morja : 700 m
- Nadstropje : 2
- Število sob : 3
- Število spalnic : 2
- Število kopalnic : 1
- Število stranišč : 1
- Pogled na morje : Da
- Parkirni prostor : Da
- Leto izgradnje : 2027
- Energ. učinkovitost : Ni določeno
Istra, Novigrad
Na prodajo je luksuzen stan skupne površine 78,07 m², nameščen v 2. nadstropju moderne stanovanjske zgradbe s skupno osmimi stanovi, na izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu. Nepremičnina se nahaja le 700 m od prvih plaž in marine ter približno 1.000 m od centra mesta in vseh pomembnih vsebin.
Investitor je že zgradil zgradbo istega tipa, kar potencialnim kupcem omogoča vpogled v kakovost gradnje, uporabljene materiale in končno obdelavo.
Stan se odlikuje po funkcionalni in sodobni razporeditvi, sestavlja pa ga vhodni hodnik, ločen WC, dve spalnici, kopalnica ter prostoren dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo po konceptu odprtega prostora. Iz dnevnega dela se izhaja na teraso, s katere se odpira čudovit pogled na mesto Novigrad in morje, kar predstavlja posebno prednost te nepremičnine.
Og heats and cooling are resolved through inverter klimatskih naprav (toplotne črpalke zrak-zrak) v vseh prostorijah, medtem ko je v kopalnici predvideno električno talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Stanu pripada eno parkirno mesto pred zgradbo.
Pri gradnji in opremljanju je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov in sodobnim standardom bivanja. Predvidena je vgradnja kakovostne PVC stavbne pohištva z aluminijastimi roletami, protipožarnih in protivandalnih vhodnih vrat, prvovrstnih talnih oblog, kakovostne sanitarne opreme ter vgrajenega vodnega kotliča. Zgradba bo imela fasadno toplotno izolacijo debeline 10 cm.
Zaključek del je predviden do 1. julija 2027.
Posebna prednost te nepremičnine je, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec v sistemu DDV, prodaja pa je predmet obračuna DDV.
Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja, moderni arhitekturi, kakovostni opremi in čudovitem pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitnice ali naložbo v turistični najem.
Oglejte si vse Nepremičnine Novigrad
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.
