Luksuzno stanovanje v pritličju z bazenom, 700m od morja in marine

• Koda : 02302
• Lokacija : Novigrad
• Površina objekta : 123.63 m2
• Površina zemljišča : 0 m2
• Oddaljenost od centra : 100 m
• Oddaljenost od morja : 700 m
• Nadstropje : Pritličje
• Število sob : 4
• Število spalnic : 3
• Število kopalnic : 2
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Leto izgradnje : 2025
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, Novigrad

Naprodaj je luksuzno stanovanje z bazenom, ki se nahaja v pritličju sodobne stanovanjske stavbe z osmimi enotami, na izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu. Nepremičnina je oddaljena le 700 m od plaže in marine ter približno 1000 m od centra mesta in vse potrebne infrastrukture.

Stanovanje ima funkcionalno in moderno razporeditev ter obsega tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatno skupno kopalnico ter prostoren dnevni prostor z odprtim konceptom, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso in zasebno dvorišče z bazenom, idealno za sprostitev.

Ogrevanje in hlajenje sta urejena z inverter klimatskimi napravami v vseh prostorih, v kopalnicah pa je nameščeno električno talno gretje.

Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti pred stavbo.

Uporabljeni so kakovostni materiali, vključno s PVC stavbnim pohištvom z aluminijastimi roletami, protivlomnimi in protipožarnimi vrati, kakovostnimi talnimi oblogami, vrhunskimi sanitarijami ter vgradnim splakovalnikom. Stavba ima 10 cm toplotne izolacije. Bazen ima skimmerski sistem in je obložen s folijo.

Prednost je tudi, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec v sistemu DDV.

Nepremičnina je odlična izbira za bivanje ali kot investicija za turistični najem.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Novigrad

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.