Luksuzno stanovanje v pritličju s bazenom in dvoriščem, 700m od morja in marine - v fazi gradnje

• Koda : 02522
• Lokacija : Novigrad
• Površina objekta : 123.37 m2
• Površina zemljišča : 0 m2
• Oddaljenost od centra : 1000 m
• Oddaljenost od morja : 700 m
• Nadstropje : Pritličje
• Število sob : 4
• Število spalnic : 3
• Število kopalnic : 2
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Leto izgradnje : 2027
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, Novigrad

Na prodaj je luksuzno stanovanje skupne površine 123,37 m² s privatnim bazenom, ki se nahaja v pritličju moderne stanovanske zgradbe s skupno osmimi stanovanji, na izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu. Nepremičnina se nahaja le 700 m od prvih plaž in marine ter približno 1.000 m od centra mesta in vseh pomembnih vsebin.

Investitor je že zgradil zgradbo istega tipa, kar potencialnim kupcem omogoča vpogled v kakovost gradnje, uporabljene materiale in končno obdelavo.

Stanovanje se odlikuje po funkcionalni in sodobni razporeditvi, sestavljeno je iz treh spalnic, od katerih ima ena svojo kopalnico, dodatne skupne kopalnice ter prostorne dnevne sobe, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor po konceptu odprtega prostora. Iz dnevnega dela se izhaja na pokrito teraso in privatno dvorišče z bazenom, idealno za sprostitev in uživanje v zasebnosti.

Og heating and cooling are resolved through inverter klimatskih naprav (toplotne črpalke zrak–zrak) v vseh prostorih, medtem ko je v kopalnicah predvideno električno talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.

Stanovanju pripadajo tudi dve parkirni mesti pred zgradbo.

Pri gradnji in opremljanju je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov in sodobnim standardom bivanja. Predvidena je vgradnja kakovostne PVC stavbne obloge z aluminijastimi roletami, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, vrhunskimi talnimi oblogami, kakovostno sanitarno opremo ter vgrajenimi vodokotliči. Zgradba bo imela fasadno toplotno izolacijo debeline 10 cm, medtem ko bo privatni bazen opremljen s skimerskim sistemom in obložen z bazensko folijo.

Zaključek del je predviden do 1. julija 2027.

Posebna prednost te nepremičnine je, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec v sistemu DDV, prodaja pa je predmet obračuna DDV.

Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja, moderni arhitekturi, kakovostni opremi in privatnem bazenu, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitek ali naložbo v turistični najem.

Oglejte si vse Nepremičnine Novigrad

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.