Istrska vila s pogledom na morje in veliko okućnico

• Koda : 02338
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 269 m2
• Površina zemljišča : 1553 m2
• Oddaljenost od centra : 2500 m
• Oddaljenost od morja : 15000 m
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 5
• Število spalnic : 4
• Število kopalnic : 4
• Število stranišč : 1
• Pogled na morje : Da
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2008
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, okolica Poreča

Naprodaj je mediteranska kamnita vila z bazenom in prostorno urejeno okolico, ki se nahaja v mirnem kraju v okolici Poreča.

Hiša ima skupno površino 269 m², razprostira se v dveh etažah in stoji na velikem zemljišču velikosti 1.553 m², kar bodočim lastnikom zagotavlja visoko raven zasebnosti, miru in udobja.

V pritličju se nahajajo vhodni predprostor, stranišče za goste, ena spalnica z lastno kopalnico, ločena kuhinja z jedilnico ter ločena prostorna dnevna soba s kaminom, ki skozi vse leto ustvarja toplo in prijetno vzdušje.

Po notranjem stopnišču se pride v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, dve spalnici pa imata izhod na zasebni terasi s panoramskim pogledom na morje.

Poseben poudarek te nepremičnine je na prostorni in skrbno urejeni okolici, ki nudi popolno zasebnost in pravi mediteranski utrip. Okolica je obogatena z zelenjem, mediteranskimi rastlinami in oljkami, osrednji del pa zavzema bazen s prostorom za sončenje, idealen za sprostitev in uživanje v toplih poletnih dneh. Prostorna terasa in zunanji prostor sta popolna za druženje, družinska srečanja in bivanje na prostem.

Vila je zgrajena v pristnem mediteranskem slogu, s kamnitimi detajli, terakota ploščicami in notranjostjo, usklajeno s tradicionalnim istrskim ambientom. Ogrevanje in hlajenje sta omogočena s talnim ogrevanjem, centralnim ogrevanjem, klimatskimi napravami ter kaminom v dnevni sobi. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo.

Morje in Poreč sta oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom, približno 15 km.

Nepremičnina se uspešno oddaja v turistični najem in ima utečen turistični posel, hkrati pa je primerna tudi za družinsko življenje ali celoletno bivanje.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.