Ekskluzivno stanovanje na iskani lokaciji s pogledom na morje in veliko strešno teraso

• Koda : 02282
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 86.36 m2
• Površina zemljišča : 0 m2
• Oddaljenost od centra : 2000 m
• Oddaljenost od morja : 1000 m
• Nadstropje : 1
• Število sob : 3
• Število spalnic : 2
• Število kopalnic : 2
• Pogled na morje : Da
• Parkirni prostor : Da
• Leto izgradnje : 2026
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, Poreč

Naprodaj je sodobno stanovanje v prvem nadstropju kakovostne novogradnje, ki se nahaja na izjemno iskani lokaciji, le 1 km od morja in 2 km od centra Poreča. Mirno stanovanjsko okolje in visoki standardi gradnje naredijo to nepremičnino odlično izbiro za bivanje, počitnice ali investicijo.

Stanovanje obsega skupno 86,36 m² in ponuja funkcionalno razporeditev s sodobnim dizajnom: prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter dve kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, druga kopalnica pa se nahaja ob dodatni spalnici in dnevnem prostoru. Vsi prostori so opremljeni s klimatskimi napravami za maksimalno udobje skozi vse leto.

Tehnične značilnosti in možnosti prilagoditve:

Možnost vgradnje električnega talnega ogrevanja v trenutni fazi gradnje (z doplačilom)

Možnost izbire keramike do določenega proračuna

Kopalnice opremljene z vrhunskimi sanitarijami Grohe in Geberit

Toplotna izolacija: 10 cm grafitna izolacija za visoko energetsko učinkovitost in manjšo porabo energije

Kakovostno stavbno pohištvo s sistemom električnih rolet HERO in integriranimi komarniki

Posebna prednost nepremičnine je prostorna strešna terasa velikosti 60,58 m² s pogledom na morje, idealna za letno kuhinjo, sončno teraso, lounge prostor ali jacuzzi.

Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena vključuje DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Zaključek gradnje je predviden maja 2026.

Odlična priložnost za vse, ki iščejo sodobno novogradnjo, mir in bližino morja na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.