Ekskluzivno! Dvojček s bazenom in pogledom na morje - PRODANO

• Koda : 02129
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 169.54 m2
• Površina zemljišča : 300 m2
• Oddaljenost od centra : 11000 m
• Oddaljenost od morja : 11000 m
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 4
• Število spalnic : 3
• Število kopalnic : 3
• Pogled na morje : Da
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2011
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, Poreč – okolica
Ekskluzivno! – Na voljo samo pri agenciji Parentium Premium Real Estate

Na mirni in privlačni lokaciji v bližini Poreča, z enostavnim dostopom do vseh pomembnih storitev, je naprodaj kakovostno zgrajena dvojček hiša s skupno površino 169,54 m².
Hiša se razprostira v dveh etažah, pripada pa ji vrt velikosti 300 m² z bazenom s slano vodo površine 24 m².

V pritličju se nahajajo vhodna veža, dnevna soba, jedilnica in kuhinja, kopalnica, tehnični prostor ter shramba pod stopnicami. Vsak prostor v pritličju ima izhod na svojo teraso, kar omogoča prijetno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo.

V zgornjem nadstropju so tri spalnice – glavna spalnica ima lastno kopalnico, drugi dve pa si delita drugo kopalnico. Vsaka spalnica ima svojo teraso, s katerih se razprostira čudovit panoramski pogled na morje in okolico.

Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na plin, pečjo na drva v dnevni sobi ter klimatskimi napravami v vseh prostorih, kar omogoča udobje skozi vse leto.
Na strehi so nameščeni sončni kolektorji za ogrevanje sanitarne vode, kar prispeva k energetski učinkovitosti in prihrankom.
Vsa okna imajo komarnike in rolete za dodatno zaščito in udobje.
Bazen je zaščiten s stekleno kupolo, ki ga varuje izven sezone, olajša vzdrževanje in ohranja kakovost vode.
Na vrtu je zasajeno sredozemsko rastlinje, vgrajen pa je tudi avtomatski namakalni sistem za enostavno vzdrževanje in vedno urejen videz.

Hiša je bila zgrajena leta 2011 in obnovljena leta 2022.
Pred hišo je zagotovljeno zasebno parkirno mesto.

Zaradi odlične lokacije, funkcionalne razporeditve, pogleda na morje in številnih dodatnih vsebin je ta nepremičnina idealna za mirno družinsko življenje ali kot varna naložba za turistični najem.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.