Esclusiva! Casa bifamiliare con piscina e vista mare - VENDUTO

• Codice : 02129
• Localita : Parenzo
• Superficie immobile : 169.54 m2
• Superficie particela : 300 m2
• Distanza dal centro : 11000 m
• Distanza dal mare : 11000 m
• Numero di piani : 2
• Numero di camere : 4
• Numero di camere da letto : 3
• Numero di bagni : 3
• Vista sul mare : Si
• Piscina : Si
• Parcheggio : Si
• Cantina : Si
• Anno di costruzione : 2011
• Efficienza energ. : Non specificato

Istria, Poreč – dintorni
Esclusiva! – Solo tramite l’agenzia Parentium Premium Real Estate

In una zona tranquilla e attraente nei pressi di Parenzo, con rapido accesso a tutti i servizi essenziali, è in vendita questa casa bifamiliare di alta qualità con una superficie totale di 169,54 m².
La casa si sviluppa su due piani e dispone di un giardino di 300 m² con piscina di 24 m² con acqua salata.

Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina, bagno, locale tecnico e ripostiglio sotto le scale. Ogni stanza al piano terra ha accesso a una terrazza privata, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto – la matrimoniale con bagno privato, mentre le altre due condividono un secondo bagno. Ogni camera dispone di terrazza privata con una splendida vista panoramica sul mare e dintorni.

La casa è dotata di riscaldamento centrale a gas, stufa a legna nel soggiorno e climatizzatori in tutte le stanze, offrendo comfort durante tutto l’anno.
Sul tetto sono installati pannelli solari per l’acqua calda, che contribuiscono all’efficienza energetica e al risparmio.
Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle, per una maggiore protezione e comodità.
La piscina è coperta da una cupola in vetro che la protegge durante la bassa stagione, facilitando la manutenzione e preservando la qualità dell’acqua.
Nel giardino sono state piantate erbe mediterranee e vi è un sistema di irrigazione automatico che garantisce un verde sempre curato con il minimo sforzo.

La casa è stata costruita nel 2011 e ristrutturata nel 2022.
È presente un parcheggio privato di fronte all’abitazione.

Grazie all’ottima posizione, alla disposizione funzionale, alla vista mare e ai numerosi comfort, questa proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento sicuro per l’affitto turistico.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.