Ekskluzivna rustikalna vila z bazenom in pogledom na morje - v fazi gradnje

• Koda : 02223
• Lokacija : Novigrad
• Površina objekta : 270 m2
• Površina zemljišča : 1010 m2
• Oddaljenost od centra : 0 m
• Oddaljenost od morja : 9000 m
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 5
• Število spalnic : 4
• Število kopalnic : 4
• Število stranišč : 1
• Pogled na morje : Da
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2025
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, Novigrad – okolica

Na prodaj je ekskluzivna rustikalna vila s površino 270 m², umeščena na zemljišče velikosti 1.010 m², na dvignjeni lokaciji s prekrasnim pogledom na morje in dolino reke Mirne.

V pritličju se nahajajo vhodni prostor z garderobo, shramba/tehnični prostor, wellness z jacuzzijem, savno in prho, spalnica z lastno kopalnico ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega dela je izhod na teraso, sončno ploščad in bazen.

V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dve pa imata tudi zasebno teraso.

Na dvorišču bo umeščen 45 m² velik skimmerski bazen s sončno ploščadjo, letna kuhinja, pergole ter tri parkirna mesta, vse lepo urejeno z mediteranskim rastlinjem.

Vila se gradi z visokokakovostnimi materiali: odlična toplotna izolacija, kamnite obloge, PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo ter vrhunska keramika — ki jo lahko kupec v tej fazi še izbere. Predvideno je talno gretje preko toplotne črpalke in klimatizacija.

V tej fazi gradnje so možne določene manjše prilagoditve tlorisa in notranje razporeditve po željah kupca.

Gradnja je v lasti pravne osebe, in v primeru odkupa podjetja lahko kupec uveljavlja odbitek DDV-ja od kupnine, kar predstavlja pomembno finančno prednost.

Ne zamudite priložnosti za svoj sanjski dom v istrskem slogu ali kot varno investicijo.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Novigrad

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.