Ekskluzivna rustikalna vila s bazenom i pogledom na more - u izgradnji

• Šifra : 02223
• Lokacija : Novigrad
• Površina objekta : 270 m2
• Površina zemljišta : 1010 m2
• Udaljenost od centra : 0 m
• Udaljenost od mora : 9000 m
• Broj katova : 2
• Broj soba : 5
• Broj spavaćih soba : 4
• Broj kupaonica : 4
• Broj wca : 1
• Pogled na more : Da
• Bazen : Da
• Parkiralište : Da
• Ostava : Da
• Godina izgradnje : 2025
• Energ. učinkovitost : Nije određeno

Istra, Novigrad – okolica

Prodaje se ekskluzivna rustikalna vila površine 270 m², smještena na zemljištu od 1.010 m², na povišenoj lokaciji koja pruža prekrasan pogled na more i dolinu rijeke Mirne.

U prizemlju vile nalazi se ulazni prostor s garderobom, spremište/tehnička soba, wellness prostor s jacuzzijem, saunom i tušem, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom po otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu, sunčalište i bazen.

Na prvom katu smještene su tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije imaju i privatnu terasu.

U dvorištu će se nalaziti skimerski bazen od 45 m² sa sunčalištem, ljetna kuhinja, pergole te tri parkirna mjesta, sve lijepo uređeno mediteranskim biljem.

Vila se gradi visokokvalitetnim materijalima: odlična toplinska izolacija, kamene obloge, PVC stolarija s trostrukim ostakljenjem, vrhunske keramičke pločice — pri čemu kupac u ovoj fazi može birati keramiku po želji. Predviđeno je podno grijanje na dizalicu topline te klimatizacija.

U ovoj fazi gradnje moguće su određene manje prilagodbe tlocrta i unutarnjeg rasporeda prema željama kupca.

Izgradnja je u vlasništvu pravne osobe, te se u slučaju kupnje društva kupcu omogućuje odbitak PDV-a od kupoprodajne cijene, što predstavlja značajnu financijsku prednost.

Ne propustite priliku za svojim domom iz snova u istarskom štihu ili kao sigurnu investiciju.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Pogledaj sve Nekretnine Novigrad

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.