Edinstvena prenovljena vila – nekdanja podeželska šola z bazenom in wellnessom v osrčju Istre
8.625.000 Kn
- Koda : 02144
- Lokacija : Poreč
- Površina objekta : 442 m2
- Površina zemljišča : 1640 m2
- Oddaljenost od centra : 1500 m
- Oddaljenost od morja : 12000 m
- Število nadstropij : 2
- Število sob : 6
- Število spalnic : 5
- Število kopalnic : 5
- Število stranišč : 1
- Bazen : Da
- Parkirni prostor : Da
- Shramba : Da
- Leto izgradnje : n/a
- Energ. učinkovitost : Ni določeno
Istra, okolica Poreča – Luksuzna vila z zgodovino, bazenom in wellnessom
Le 15 km od Poreča in 12 km od morja, v mirnem in slikovitem istrskem zaledju, se prodaja ta edinstvena nepremičnina – nekdanja podeželska šola, ki je bila leta 2023 v celoti prenovljena in preoblikovana v luksuzno vilo. Z veliko pozornostjo do ohranjanja avtentičnosti in uvedbe sodobnega udobja, vila združuje tradicijo, eleganco in funkcionalnost.
Pritličje obsega impresivnih 304,36 m² bivalne površine, s postavitvijo, ki je idealna za družinsko bivanje ali turistični najem. Vila vključuje pet prostornih spalnic, vsaka z lastno kopalnico, dodatno stranišče za goste ter odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso.
Zunanjost ponuja poletno kuhinjo z žarom in veliko jedilno mizo, prostor za sončenje in ogrevan bazen velikosti 52 m², vse obdano z urejenim mediteranskim vrtom površine 1.372 m² z avtomatskim namakanjem.
V kleti se nahaja wellness območje s savno, sobo za sprostitev, tušem in prostorno igralnico. Na voljo sta tudi pralnica, tehnični prostor ter popolna oprema za ogrevanje, hlajenje in filtracijo vode.
Vila je v celoti ograjena in ponuja parkirišče za do 6 vozil. Ogrevanje je urejeno preko talnega gretja in konvektorjev za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo avtentično, a sodobno opremljeno istrsko vilo – popolno za luksuzne počitnice, naložbo ali celoletno bivanje.
Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.
Oglejte si vse Nepremičnine Poreč
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.
