Unica villa ristrutturata – ex scuola rurale con piscina e wellness nel cuore dell'Istria

• Codice : 02144
• Localita : Parenzo
• Superficie immobile : 442 m2
• Superficie particela : 1640 m2
• Distanza dal centro : 1500 m
• Distanza dal mare : 12000 m
• Numero di piani : 2
• Numero di camere : 6
• Numero di camere da letto : 5
• Numero di bagni : 5
• Numero di WC : 1
• Piscina : Si
• Parcheggio : Si
• Cantina : Si
• Anno di costruzione : n/a
• Efficienza energ. : Non specificato

Istria, dintorni di Parenzo – Villa di lusso con storia, piscina e zona benessere

A soli 15 km da Parenzo e 12 km dal mare, nel tranquillo e pittoresco entroterra istriano, è in vendita questa proprietà unica – una ex scuola rurale completamente ristrutturata nel 2023 e trasformata in una villa di lusso. Con particolare attenzione al mantenimento dell'autenticità e all'integrazione del comfort moderno, la villa rappresenta una perfetta fusione tra tradizione, eleganza e funzionalità.

Il piano terra copre una superficie abitabile di ben 304,36 m², con una disposizione ideale per la vita familiare o per l’affitto turistico. La villa dispone di cinque ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, un ulteriore WC per gli ospiti, e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su un terrazzo coperto.

L’area esterna comprende una cucina estiva con barbecue e grande tavolo, zona solarium e piscina riscaldata di 52 m², il tutto circondato da un curato giardino mediterraneo di 1.372 m² con irrigazione automatica.

Nel seminterrato si trova una zona wellness con sauna, sala relax, doccia e una spaziosa sala giochi. Sono presenti anche lavanderia, locale tecnico e impianti per il riscaldamento, raffrescamento e depurazione dell'acqua.

La villa è completamente recintata e dispone di parcheggio per fino a 6 auto. Il riscaldamento è assicurato tramite riscaldamento a pavimento e convettori per riscaldare e raffrescare tutte le stanze.

Una proprietà ideale per chi cerca una villa istriana autentica ma moderna, perfetta per vacanze di lusso, investimento o residenza permanente.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.