Cittanova dintorni – Esclusiva Villa in Pietra con Piscina
- Codice : 02360
- Localita : Cittanova
- Superficie immobile : 312 m2
- Superficie particela : 861 m2
- Distanza dal centro : 7000 m
- Distanza dal mare : 7000 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 4
- Numero di WC : 1
- Piscina : Si
- Parcheggio : Si
- Anno di costruzione : n/a
- Efficienza energ. : Non specificato
Situata in una posizione tranquilla immersa nel verde nei dintorni di Cittanova, questa splendida villa in pietra rappresenta la perfetta combinazione tra l'architettura tradizionale istriana e il comfort contemporaneo. Costruita originariamente nel 1818, la proprietà è stata completamente ristrutturata preservando con cura i dettagli autentici.
La superficie abitabile di circa 350 m² si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e funzionali. Gli interni valorizzano i materiali naturali, mentre il design moderno e i colori neutri creano un'atmosfera elegante e accogliente.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno con soppalco e accesso alla terrazza coperta, una cucina moderna con zona pranzo e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato, mentre il piano mansardato ospita altre tre camere da letto e due bagni.
Il giardino curato è arricchito da una spettacolare piscina a sfioro di 50 m², dotata di sistema di elettrolisi al sale e pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua. Una cucina esterna completamente attrezzata completa l'area dedicata al relax e alla convivialità.
L'intera villa dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e di un sistema automatico di irrigazione del giardino.
Circondata dalla natura e lontana dal traffico cittadino, questa proprietà offre privacy assoluta e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento per affitti turistici di alto livello.
La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.
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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
