Ekskluzivna kuća na osami s bazenom i prostranom okućnicom

• Šifra : 02272
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 120 m2
• Površina zemljišta : 3001 m2
• Udaljenost od centra : 2000 m
• Udaljenost od mora : 9000 m
• Broj katova : 2
• Broj soba : 6
• Broj spavaćih soba : 3
• Broj kupaonica : 3
• Broj wca : 1
• Pogled na more : Da
• Bazen : Da
• Parkiralište : Da
• Ostava : Da
• Godina izgradnje : 2014
• Energ. učinkovitost : Nije određeno

Istra, okolica Poreča

Na prodaju je ekskluzivna kuća s maslinikom smještena u mirnom i zelenilom okruženom području u okolici Poreča – savršena za one koji traže potpunu privatnost, veliko zemljište i autentičan istarski ambijent uz moderan komfor.

Kuća ukupne površine 120 m² (kat i podrum) nalazi se na impresivnoj parceli od 3.001 m², okruženoj maslinicima koji osiguravaju potpunu intimu i mir. Nekretnina je adaptirana 2023. godine.

Na katu se nalaze ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s izlazom na djelomično zatvorenu terasu i otvorenu terasu s pogledom na more.

Podrum obuhvaća kotlovnicu, dvije dodatne prostorije i kupaonicu (trenutno ostava i vešeraj), uz mogućnost prenamjene u zasebni stan ili konobu s vinskim podrumom.

U uređenom mediteranskom dvorištu nalazi se bazen 4 x 8 m, jacuzzi, natkrivena vanjska kuhinja s kaminom i roštiljem te vanjski WC, što osigurava dodatnu praktičnost tijekom boravka uz bazen. Okućnica je ograđena, ima električnu kapiju, više parkirnih mjesta te 2 natkrivena parkirna mjesta.

Kupcima se nudi iznimno rijetka prilika odabira između dvije atraktivne opcije, prilagođene različitim željama i investicijskim planovima.
Prva mogućnost je kuća s prostranom okućnicom od približno 1.500 m², po cijeni od 520.000,00 €, idealna za one koji traže mir, privatnost i ugodan životni prostor.
Druga opcija obuhvaća kompletno imanje površine 3.001 m², koje uz kuću uključuje i dodatno zemljište te dvije legalizirane pomoćne zgrade, pružajući još veću vrijednost, više prostora i dodatni potencijal, po cijeni od 560.000,00 €.

Ova nekretnina predstavlja izvanredan spoj privatnosti, prirode i investicijske isplativosti. Zahvaljujući već uhodanom turističkom najmu, budući vlasnik može odmah nastaviti s iznajmljivanjem i ostvarivati stabilan prihod, uz dugoročni rast vrijednosti nekretnine.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Pogledaj sve Nekretnine Poreč

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.