Villa im modernen Stil im Bau - in Gebäude

• Kode : 00907
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 190 m2
• Grundstücksfläche : 1000 m2
• Entfernung zum Zentrum : 1000 m
• Entfernung zum Meer : 10000 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 7
• Anzahl der Schlafzimmer : 4
• Anzahl der Badezimmer : 2
• Anzahl der Toiletten : 2
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Baujahr : 2023
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Porec
In der Nähe von Porec, in einem ruhigen Viertel, nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Post, Banken, Kindergarten, Schule und dergleichen entfernt, wird dieses Haus in modernem Design entstehen.
Das Haus besteht aus insgesamt 216 m2 mit Terrassen und hat eine Nettofläche von 190 m2 und einen beheizten Pool von 50 m2, alles auf einem Grundstück von 1000 Quadratmetern.
Wir haben ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten. Es gibt auch einen Maschinenraum und einen Lagerraum. Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer, aber es ist möglich, wenn der zukünftige Eigentümer 3 Schlafzimmer und 1 Wellnessraum wünscht.
Das ganze Haus öffnet sich zu mehreren exponierten Terrassen und Loggien.
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe, plus zusätzliche Klimaanlagen, die auch zur Kühlung dienen, und einem Kamin.
Der Gartenbau wird mit automatischer Bewässerung einfacher zu pflegen, und der vollständige Eindruck eines modernen Hauses wird durch eine Alarm- + Videoüberwachung und ein automatisches Tor mit Zaun ergänzt.
Das gesamte Haus ist in Top-Ausführung, von Aluminiumtischlerei mit Dreifachverglasung bis hin zu moderner italienischer Großformatkeramik.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses liegt in der Lage selbst und ist daher die richtige Wahl für zukünftige Eigentümer, die hier bleiben oder in den Tourismus investieren und es vermieten möchten.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.