Umgebung Poreč – Erdgeschosswohnung mit großem Garten (450 m²), Neubau, 2 Parkplätze

• Kode : 02305
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 52 m2
• Grundstücksfläche : 450 m2
• Entfernung zum Zentrum : 8000 m
• Entfernung zum Meer : 8000 m
• Etage : Erdgeschoss
• Anzahl der Zimmer : 2
• Anzahl der Schlafzimmer : 1
• Anzahl der Badezimmer : 1
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2026
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Umgebung Poreč – Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten (450 m²), Neubau

In ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Poreč, nur wenige Minuten vom Meer und Stadtzentrum entfernt, steht diese moderne Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten zum Verkauf – ideal zum Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 48 m² sowie einen zusätzlichen Abstellraum von 3,96 m². Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein modernes Open-Space-Konzept. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Privatgarten von 450 m² – eine echte Seltenheit auf dem Markt.

Der Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wie mediterrane Bepflanzung, Lounge-Bereich, Sommerküche, Jacuzzi oder Kinderspielbereich.

Ausstattung:

Fußbodenheizung im Badezimmer
Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
hochwertige Keramik und Laminatboden
einbruchsichere und feuerfeste Eingangstür
Anschlüsse für Telefon, TV und Satellit

Die Wohnung wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft, mit der Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails mit dem Investor abzustimmen.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit wenigen Einheiten und bietet Privatsphäre und Komfort das ganze Jahr über.

Diese Immobilie ist ideal für:
✔ dauerhaftes Wohnen in Istrien
✔ Ferienimmobilie nahe dem Meer
✔ sichere Kapitalanlage zur Vermietung

Dank des großen Gartens, der modernen Bauweise und der ausgezeichneten Lage ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.