Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten

• Kode : 01996
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 55 m2
• Grundstücksfläche : 70 m2
• Entfernung zum Zentrum : 5000 m
• Entfernung zum Meer : 5000 m
• Etage : Erdgeschoss
• Anzahl der Zimmer : 3
• Anzahl der Schlafzimmer : 2
• Anzahl der Badezimmer : 1
• Parkplatz : Ja
• Baujahr : 2025
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Umgebung Poreč

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit 55 m² und eigenem Eingang, die das Gefühl eines Hauses vermittelt und eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 6 m², die in einen privaten Garten von ca. 70 m² führt – ideal zum Entspannen im Freien, für gesellige Stunden oder Haustiere. Auf dieser Etage befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der Meerblick, der für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet, was ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Ein Parkplatz vor dem Gebäude gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und Käufer sind von der Zahlung der Immobilienerwerbsteuer befreit.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für den Eigenbedarf sowie eine hervorragende Investition für touristische Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.