Luxusvilla mit Swimmingpool und Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer - in Gebäude

• Kode : 01834
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 302 m2
• Grundstücksfläche : 1408 m2
• Entfernung zum Zentrum : 700 m
• Entfernung zum Meer : 9000 m
• Anzahl der Zimmer : 7
• Anzahl der Schlafzimmer : 5
• Anzahl der Badezimmer : 6
• Anzahl der Toiletten : 1
• Meerblick : Ja
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2024
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool liegt 9 km vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1408 m2 und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Abstellraum mit Waschküche, einer Gästetoilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Arbeitszimmer (oder einem anderen Zweck auf Wunsch des Käufers), einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnbereich Zimmer mit Glaswänden, die Licht in den Raum bringen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse, wo sich unten eine Liegewiese, ein beheizter Pool von 50 m2, eine große Sommerküche, ein Badezimmer und eine Sauna befinden.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum eigenen Balkon, während das Hauptschlafzimmer über einen separaten Kleiderschrank (begehbarer Kleiderschrank) verfügt.
Die Außentreppe führt vom ersten Stock zur Dachterrasse, wo sich ein Whirlpool und eine Liegewiese befinden, die einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung und das Meer bietet.
Die Fußbodenheizung und -kühlung erfolgt über Wärmepumpen.
Die Villa wird über mehrere Parkplätze verfügen und der großzügige Garten wird mit mediterranen Pflanzen geschmückt und über eine automatische Bewässerung verfügen.
Die Zimmerei wird aus Aluminium sein.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Mitte 2025.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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