Luxuriöse Designervilla, reich ausgestattet in der Nähe von Poreč - in Gebäude

• Kode : 01317
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 138 m2
• Grundstücksfläche : 640 m2
• Entfernung zum Zentrum : 5000 m
• Entfernung zum Meer : 4000 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 3
• Anzahl der Toiletten : 1
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2023
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht diese luxuriöse Designervilla mit einer Gesamtfläche von 138 m² und einem beheizten Pool in wunderschöner Lage, umgeben von Olivenhainen und viel Grün.

Die Villa ist in zwei Etagen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen offenen Raum führt, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer befinden. Dieser gesamte Bereich ist mit großen Glaswänden verglast, die mit einer überdachten Terrasse, einem beheizten Pool und einer Sommerküche mit Kamin verbunden sind.
Im Erdgeschoss gibt es eine weitere Toilette, einen Abstellraum und einen Heizraum im Außenbereich.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, eines davon mit eigener Sauna und einem überdachten Teil der Terrasse.

Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert und in jedem Zimmer eine Klimaanlage.

Der Parkplatz wird für 2 Autos eingerichtet und der Rest des Gartens, in dem das Gartenhaus stehen wird, wird mediterranen Stil ausstrahlen.

Im Grüngürtel des Gartens wird eine automatische Bewässerung installiert.

Da sich der Bau dieser Villa noch in der Anfangsphase befindet, können künftige Eigentümer an der Auswahl der Ausbaumaterialien für den Bau ihres eigenen Traumhauses mitwirken.

Der Preis für dieses Haus ist ohne Möbel angegeben, es besteht jedoch die Möglichkeit, es mit Designermöbeln auszustatten, wie in den Visualisierungen gezeigt.

Die ruhige Lage und die Nähe zu wunderschönen Stränden und der Altstadt von Poreč machen dieses Objekt sowohl für einen ganzjährigen Aufenthalt als auch für eine touristische Vermietung äußerst interessant.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.