Poreč – Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage - in Gebäude

• Kode : 02095
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 126.34 m2
• Grundstücksfläche : 0 m2
• Entfernung zum Zentrum : 2000 m
• Entfernung zum Meer : 2000 m
• Anzahl der Etagen : 3
• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 3
• Anzahl der Toiletten : 1
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2025
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Poreč, in der Nähe aller zum Leben notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Haus Nummer 3 verfügt über eine Gesamtfläche von 126,34 m² und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Toilette, ein Hauswirtschafts-/Waschraum, Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept, das Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Hof ​​hat.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während ein Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen, eine davon mit Whirlpool-Anschluss.
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien, Fliesen und Bodenbelägen, Ziegelsteinwänden (25 cm), Wärmedämmung (12 cm), PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetzen gebaut.
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen sowie Sonnenkollektoren für zusätzliche Energieeffizienz.
Vor dem Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen.
Die geplante Fertigstellung des schlüsselfertigen Neubaus ist 06/2026. Jahr.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zum Zentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen die perfekte Lösung für ein geräumiges und funktionales Zuhause oder als Investition für touristische Zwecke.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.