Ihre Wohlfühloase: Modernes Haus mit Garten und zwei Parkplätzen, nahe dem Zentrum von Poreč! - in Gebäude

• Kode : 01557
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 116.56 m2
• Grundstücksfläche : 37 m2
• Entfernung zum Zentrum : 0 m
• Entfernung zum Meer : 1700 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 3
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2024
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Dieses Haus mit einer Fläche von 116,56 m2 bietet eine ideale Kombination aus elegantem Design und Funktionalität. In unmittelbarer Nähe des Zentrums, der Strände und aller notwendigen Einrichtungen gelegen, ist diese Immobilie ein perfektes Zuhause für das Familienleben oder eine Investition während der Touristensaison.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die in einem offenen Raumkonzept kombiniert sind und einen angenehmen Raum für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden schaffen. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Über die Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Besonders attraktiv ist die überdachte Terrasse von 12 m2, die eine private Ecke zum Entspannen bietet.

Eine große Terrasse im Erdgeschoss führt zu einem 37 m² großen Garten, der einen idealen Ort zum geselligen Beisammensein im Freien oder zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre bietet.

Zur Ausstattung des Hauses gehören Klimaanlagen für einen angenehmen Aufenthalt im Sommer, elektrische Fußbodenheizung für die Wintermonate und hochwertige PVC-Tischlerei.

Mit zwei reservierten Parkplätzen von 25 m2 sind Praktikabilität und zusätzlicher Komfort für die Eigentümer gewährleistet.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2024.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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