Eine wunderschöne Villa mit spanischem Flair in ruhiger Lage - in Gebäude

• Kode : 01223
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 170 m2
• Grundstücksfläche : 712 m2
• Entfernung zum Zentrum : 3500 m
• Entfernung zum Meer : 5000 m
• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 3
• Meerblick : Ja
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Baujahr : 2024
• Energieeffizien : A

Diese schöne traditionelle istrische Villa mit einem Hauch von spanischem Flair und einem perfekten Panoramablick befindet sich in einem kleinen und ruhigen Dorf. Es ist 170 m2 groß und erstreckt sich über ein 712 m2 großes Grundstück mit Swimmingpool, Garten und Sommerterrasse mit Grill. Der Neubau befindet sich in der Endphase.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Toilette, Technikraum, Sauna, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Wenn der Kunde keine Sauna möchte, wird sie als potenzielles Schlafzimmer hergerichtet, sodass er sie nach seinen Bedürfnissen und Wünschen umfunktionieren kann.
Eine offene Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine schöne Galerie und zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen befinden.
Bei dem Projekt und der Konstruktion wurde auf jedes Detail geachtet, so dass das Endergebnis Qualität auf höchstem Niveau und beeindruckende Ästhetik ist.
In ruhiger Lage, umgeben von Natur und Grün und gleichzeitig in der Nähe zahlreicher Einrichtungen für Erholung und gastronomische Genüsse, ist diese Villa ideal zum Wohnen oder ein fantastisches Potenzial für die touristische Vermietung und ein gutes Einkommen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.