Eine exklusive Villa in einer natürlichen Umgebung: Wo Luxus und Ruhe aufeinandertreffen

• Kode : 01509
• Lage : Vižinada
• Wohnfläche : 178 m2
• Grundstücksfläche : 750 m2
• Entfernung zum Zentrum : 0 m
• Entfernung zum Meer : 10000 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 3
• Anzahl der Toiletten : 1
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Baujahr : 2022
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Dieses imposante Anwesen stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Eleganz und Zweckmäßigkeit dar. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und sobald Sie den Hof betreten, werden Sie das Gefühl haben, in einer Oase der Ruhe und Entspannung angekommen zu sein.

Vor dem Haus befinden sich zwei großzügige Parkplätze, die von einem verschiebbaren Cortenzaun umgeben sind und Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bieten. Im Einklang mit dem mediterranen Stil ist der Garten sorgfältig gestaltet, mit minimalistischem Design und einer kleineren Anzahl mediterraner Pflanzen, die sowohl pflegeleicht als auch bezaubernd sind. Das Weiß und die Imposanz der Villa werden durch den sorgfältig angelegten Rasen, den transparenten blauen Swimmingpool mit rutschfesten Marmorfliesen und die Sonnenterrasse noch unterstrichen.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 178 m², verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. In der Mitte des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das von natürlichem Licht beleuchtet wird und einen schönen Blick auf den Pool und die Umgebung bietet. Das dominierende Element im offenen Raum ist ein eleganter, mit Corten verkleideter Kamin. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und ein zusätzliches Badezimmer.

Über eine Eichentreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf eine nicht überdachte Terrasse, die einen spektakulären freien Blick auf die Umgebung bietet.

Die Villa ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten, einem zentralen Computersystem für die Beleuchtungs- und Heizungssteuerung, maßgefertigten Möbeln und einem hochwertigen Beleuchtungssystem ausgestattet. Außerdem ist die Villa mit einem Wasseraufbereiter ausgestattet.

Zu dieser Villa gehört auch ein beeindruckender 32 m² großer Swimmingpool mit einem ökologischen Elektrolysesystem für Wasserreinheit während der gesamten Saison. Die Villa bietet außerdem Videoüberwachung mit der Möglichkeit der Fernsteuerung per Smartphone, Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlage in allen Räumen.
Es besteht kein Zweifel, dass jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um die perfekte Harmonie zwischen Luxus und Funktionalität zu schaffen.

Dieses Anwesen stellt eine wahre opulente Oase für diejenigen dar, die ein elegantes Zuhause mit hohem Standard, erstklassiger Ausstattung und einer wunderschönen Umgebung suchen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.