Charmantes Familienhaus mit privatem Garten in der Nähe von Poreč

• Kode : 02207
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 145 m2
• Grundstücksfläche : 80 m2
• Entfernung zum Zentrum : 4000 m
• Entfernung zum Meer : 4000 m
• Anzahl der Etagen : 2
• Anzahl der Zimmer : 5
• Anzahl der Schlafzimmer : 4
• Anzahl der Badezimmer : 2
• Anzahl der Toiletten : 1
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2003
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Poreč

Zum Verkauf steht ein charmantes Familienhaus, gelegen in einer ruhigen Siedlung unweit von Poreč. Das Haus wurde 2003 erbaut und 2018 vollständig renoviert, wodurch Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl perfekt kombiniert wurden.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Keller/Konoba, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Technik-/Waschraum, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Hof, der viel Privatsphäre bietet – ideal zum Entspannen und für gesellige Momente in den warmen Monaten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.
Im Keller befindet sich eine Konoba, die sich ideal für gesellige Runden oder als Stauraum eignet.
Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist das Studio-Apartment mit eigenem Bad, perfekt für Gäste, als Arbeitsraum oder zusätzliche Wohneinheit.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung auf Heizöl mittels Radiatoren sowie Klimaanlagen.
Der angelegte Hof bietet viel Privatsphäre, und vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Dank der ruhigen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und der zusätzlichen Ausstattung ist diese Immobilie ideal für das Familienleben oder als hervorragende Investition.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.