Sodoben stan v 1. nadstropju 700 m od morja in marine - v fazi gradnje
- Koda : 02525
- Lokacija : Novigrad
- Površina objekta : 78.07 m2
- Površina zemljišča : 0 m2
- Oddaljenost od centra : 1000 m
- Oddaljenost od morja : 700 m
- Nadstropje : 1
- Število sob : 3
- Število spalnic : 2
- Število kopalnic : 1
- Število stranišč : 1
- Parkirni prostor : Da
- Leto izgradnje : 2027
- Energ. učinkovitost : Ni določeno
Istra, Novigrad
Na prodaj je luksuzen stan skupne površine 78,07 m², ki se nahaja v 1. nadstropju moderne stanovanjske zgradbe s skupno osem stanovi, na izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu. Nepremičnina se nahaja le 700 m od prvih plaž in marine ter približno 1.000 m od centra mesta in vseh pomembnih vsebin.
Investitor je že zgradil zgradbo istega tipa, kar potencialnim kupcem omogoča vpogled v kakovost gradnje, uporabljene materiale in končno obdelavo.
Stan se ponaša s funkcionalno in sodobno razporeditvijo, sestavljen je iz vhodnega hodnika, ločenega WC-ja, dveh spalnic, kopalnice ter prostorne dnevne sobe, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo po odprtem konceptu. Iz dnevnega dela se izhaja na teraso, ki nudi prijeten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Ogrevanje in hlajenje sta rešena s pomočjo inverter klimatskih naprav (toplotna črpalka zrak–zrak) v vseh prostorih, medtem ko je v kopalnici predvideno električno talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred zgradbo.
Pri gradnji in opremljanju je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov in sodobnim standardom bivanja. Predvidena je vgradnja kakovostne PVC stavbne pohištva z aluminijastimi roletami, protipožarnimi in protivlomnimi vhodnimi vrati, prvovrstnimi talnimi oblogami, kakovostno sanitarno opremo ter vgrajenim vodokotličem. Zgradba bo imela fasadno toplotno izolacijo debeline 10 cm.
Zaključek del je predviden do 1. julija 2027.
Posebna prednost te nepremičnine je, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec v sistemu DDV, prodaja pa podlega obračunu DDV.
Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja, moderni arhitekturi, kakovostni opremi in funkcionalni razporeditvi, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitek ali investicijo v turistični najem.
Oglejte si vse Nepremičnine Novigrad
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.
