Außergewöhnlich hochwertige Villa mit großem Pool in der Nähe von Poreč

• Kode : 01783
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 189 m2
• Grundstücksfläche : 830 m2
• Entfernung zum Zentrum : 2000 m
• Entfernung zum Meer : 2000 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 5
• Anzahl der Schlafzimmer : 4
• Anzahl der Badezimmer : 4
• Anzahl der Toiletten : 2
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2024
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Porec

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč und seiner wunderschönen Strände steht diese hochwertige und luxuriöse Villa zum Verkauf, umgeben von viel Grün und unberührter Natur.
Die gesamte Nettofläche des Innenraums dieser Villa beträgt 189 m2, und mit den Terrassen und dem Sonnendeck verfügen wir über eine Fläche von über 300 m2.


Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer, die durch Tageslicht gut beleuchtet sind. Dieser Teil ist von mehreren Seiten mit den überdachten Terrassen mit Blick auf den 44 m² großen Swimmingpool, das Sonnendeck und die Sommerküche mit Kamin verbunden. Auf dieser Etage haben wir ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Heizraum und Gästetoilette.
Eine elegante Treppe führt in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden, von denen das Hauptschlafzimmer über eine große Terrasse mit Blick ins Grüne verfügt.

In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung mit Keramik verlegt. In den Schlafzimmern ist der Boden mit Eichenparkett ausgelegt und zum Heizen und Kühlen sind zusätzlich Gebläsekonvektoren installiert.

Im Garten wurde eine Bewässerung installiert, Gras und Bäume gepflanzt.
Im Außenbereich haben wir eine zusätzliche Toilette und einen kleinen Abstellraum.

Das Eingangstor wird per Fernbedienung geöffnet.

Das Haus wird komplett möbliert und mit Designermöbeln ausgestattet verkauft.

Dieses Haus ist eine Kombination verschiedener Stile und bietet allen Komfort und Bequemlichkeit eines Aufenthalts. Eine ideale Immobilie zum ganzjährigen Wohnen mit der Möglichkeit einer hochwertigen touristischen Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.