Poreč – Moderna vila s bazenom, 2 km od morja

• Koda : 02451
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 218 m2
• Površina zemljišča : 1100 m2
• Oddaljenost od centra : 2000 m
• Oddaljenost od morja : 2000 m
• Število nadstropij : 1
• Število sob : 5
• Število spalnic : 4
• Število kopalnic : 4
• Število stranišč : 1
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2025
• Energ. učinkovitost : A+

V mirnem predmestju Poreča se prodaja moderna vila s bazenom, ki se nahaja le 2 km od morja in 3,5 km od centra Poreča. Vila se nahaja na atraktivni lokaciji, delno obkrožena z naravo, ter nudi odlično kombinacijo zasebnosti, sodobnega dizajna in bližine mesta, plaž in vseh potrebnih vsebin.

Vila ima 218 m2 bivalne površine razporejenih na pritličje in nadstropje, skrbno zasnovana razporeditev pa zagotavlja dovolj prostora in udobja za družinsko življenje, počitek ali turistični najem.

V pritličju prevladuje prostoren open-space dnevni prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter povezujejo notranjost z zunanjim prostorom. Iz dnevne sobe se izhaja na teraso površine 17 m2, sončno teraso in bazen s pripravljenimi inštalacijami za ogrevanje vode. Na tej etaži so še gostinska WC, garderoba in tehnična soba.

V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobja. Dve spalnici imata izhod na skupno teraso s čudovitim pogledom na okolico.

Za prijetno temperaturo skozi vse leto je vila opremljena s sodobnim ogrevalnim in hladilnim sistemom preko klimatskih naprav, z dodatnim električnim talnim ogrevanjem v celotnem domu. Kakovost gradnje dodatno poudarja kakovostna izolacija ter stavbno pohištvo najvišjih standardov.

Glavne značilnosti

* moderna vila površine 218 m2
* le 2 km od morja
* 3,5 km od centra Poreča
* štiri spalnice
* štiri en-suite kopalnice
* gostinski WC
* prostoren open-space dnevni prostor
* terasa 17 m2
* priprava za ogrevanje bazena
* ventilokonvektorji za ogrevanje in hlajenje
* električno talno ogrevanje
* mirna lokacija v bližini morja in mesta

Posebna prednost te nepremičnine je lokacija, ki omogoča hiter dostop do Poreča, morja in plaž, medtem ko se v neposredni bližini nahaja tudi kolesarska steza, ki vodi proti mestu. Hkrati mirno okolje nudi zasebnost in oddaljenost od mestne gneče.

Zahvaljujoč štirim spalnicam z lastnimi kopalnicami, bazenu, moderni opremi in oddaljenosti le 2 km od morja, ta vila predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje ali počitek, pa tudi privlačno naložbo za turistični najem v enem od najbolj iskanih delov Istre.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.