Poreč – moderna mediteranska hiša s bazenom, novogradnja

• Koda : 02458
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 90 m2
• Površina zemljišča : 530 m2
• Oddaljenost od centra : 17000 m
• Oddaljenost od morja : 0 m
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 3
• Število spalnic : 2
• Število kopalnic : 2
• Število stranišč : 1
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Leto izgradnje : 2026
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

VIŠNJAN – moderna hiša s bazenom v mirnem istrskem okolju

V neposredni bližini Višnjana, v tihem istrskem naselju obdanim naravo in zelenjem, se zaključuje gradnja moderne mediteranske hiše, ki združuje sodoben dizajn, udobje in kakovostno izvedbo.

**Nepremičnino prodaja ugledni investitor z dolgoletnimi izkušnjami v gradnji in realizaciji kakovostnih projektov v Istri**, kar prihodnjemu lastniku nudi dodatno varnost v kakovosti izvedbe in dolgoročno vrednost nepremičnine.

Hiša ima skupno 90 m² bivalne površine, razporejene v pritličju in nadstropju.

Pritličje je zasnovano kot prostoren in funkcionalen dnevni prostor. Kuhinja z jedilnico površine približno 24 m² je povezana z vrtom in bazenom z velikimi steklenimi odprtinami, ki prostoru nudijo obilico naravne svetlobe. Dnevna soba površine okoli **27 m²** se povezuje z vhodnim delom in stopniščem. Na istem nadstropju se nahajajo gostinski WC, priključek za pralni stroj ter praktična shramba.

V nadstropju sta **dve spalnici in kopalnica**, s čimer je zasebni del hiše ločen od dnevnega prostora.

Nepremičnini pripada dvorišče površine **552 m²**, urejeno kot prostor za počitek in bivanje na prostem. V sklopu vrta se nahaja **bazen površine 32 m²**, prostor za sončenje in druženje ter pogled na zeleno istrsko pokrajino.

Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve, hiša vključuje:

* talno ogrevanje s toplotno črpalko
* klimatske naprave v vseh prostorih
* kakovostno zunanjo stavbno pohištvo
* blagovne keramične ploščice in sanitarije
* urejeno dvorišče
* dve zasebni parkirni mesti

Nepremičnina se prodaja po načelu **„ključ v roke“**, nenam furniture in popolnoma dokončana.

Mirna lokacija, kakovostna gradnja uglednega investitorja, sodoben koncept in zasebni bazen naredijo to nepremičnino odlično izbiro za celoletno bivanje, hišo za počitek ali turistični najem.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.