Moderna vila na mirni lokaciji s panoramskim razgledom, 5 km od Poreča in morja - v fazi gradnje

• Koda : 01991
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 214 m2
• Površina zemljišča : 730 m2
• Oddaljenost od centra : 5000 m
• Oddaljenost od morja : 5000 m
• Število nadstropij : 1
• Število sob : 5
• Število spalnic : 4
• Število kopalnic : 4
• Število stranišč : 1
• Pogled na morje : Da
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2024
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, Poreč - 5 km od morja in centra

Na mirni in lepi lokaciji, obdani z vinogradi, le 5 km od morja in centra Poreča, se nahaja ta moderna vila z bazenom skupne površine 214m2.

Vila je razdeljena na 2 etaži.
V pritličju je odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico s spalnico z lastno kopalnico in garderobo, WC za goste, pralnico in tehnično sobo.
Dnevna soba, ki je bogato osvetljena z velikimi steklenimi stenami, se odpira na teraso, povezano z letno kuhinjo in ogrevanim bazenom s čudovitim pogledom na morje in naravo.
Po notranjih stopnicah se povzpnemo v nadstropje, kjer so 3 spalnice z lastnimi kopalnicami in garderobami, od katerih ima glavna spalnica svojo teraso s čudovitim razgledom in jacuzzijem.

Na lepo urejenem dvorišču je pokrito parkirišče za več vozil.

Vila se ogreva s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, vsi ostali prostori pa so opremljeni z vrhunskimi klimatskimi napravami.

Nepremičnina se prodaja kompletna na ključ, predviden zaključek del pa je 4. mesec 2025.

Ta nepremičnina je vključena v sistem DDV, ki ponuja ugodnosti nakupa preko podjetja, za fizične kupce pa se davek na nepremičnine v višini 3% ne plača.

Odlična lokacija v neposredni bližini morja in centra mesta Poreč naredi to nepremičnino idealno za počitek in uživanje skozi vse leto ali za turistični najem z bogatim poslovnim potencialom.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.