Moderen stan v 1. nadstropju z dvema terasama le 700 m od morja in marine - v fazi gradnje
- Koda : 02526
- Lokacija : Novigrad
- Površina objekta : 91.81 m2
- Površina zemljišča : 0 m2
- Oddaljenost od centra : 1000 m
- Oddaljenost od morja : 700 m
- Nadstropje : 1
- Število sob : 3
- Število spalnic : 2
- Število kopalnic : 1
- Število stranišč : 1
- Parkirni prostor : Da
- Leto izgradnje : 2027
- Energ. učinkovitost : Ni določeno
Istra, Novigrad
Na prodajo je luksuzen stan skupne površine 91,81 m², ki se nahaja v 1. nadstropju moderne stanovanjske stavbe s skupno osmimi stanovi, na izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu. Nepremičnina se nahaja le 700 m od prvih plaž in marine ter približno 1.000 m od središča mesta in vseh pomembnih vsebin.
Investitor je že zgradil zgradbo istega tipa, kar potencialnim kupcem omogoča vpogled v kakovost gradnje, uporabljene materiale in končno obdelavo.
Stan se ponaša s funkcionalno in sodobno razporeditvijo, sestavlja pa ga vhodna hodnik, ločen WC, dve prostorni spalnici, od katerih ima ena svoj garderobni prostor, medtem ko druga ima izhod na ločeno teraso, kopalnica ter prostoren dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v skladu s konceptom odprtega prostora. Iz dnevnega dela se izhaja na še eno teraso, obe terasi pa nudita prijeten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Ogrevanje in hlajenje sta rešena s pomočjo inverter klimatskih naprav (toplotne črpalke zrak–zrak) v vseh prostorih, medtem ko je v kopalnici predvideno električno talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Stanu pripada eno parkirno mesto pred zgradbo.
Pri gradnji in opremljanju je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov in sodobnim standardom bivanja. Predvidena je vgradnja kakovostnih PVC oken z aluminijastimi roletami, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, prvovrstnimi talnimi oblogami, kakovostno sanitarno opremo ter vgrajenim vodokotlićem. Stavba bo imela fasadno toplotno izolacijo debeline 10 cm.
Zaključek del je predviden do 1. julija 2027.
Posebna prednost te nepremičnine je, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec v sistemu DDV, prodaja pa je predmet obračuna DDV.
Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja, moderni arhitekturi, kakovostni opremi, dvema terasama in funkcionalni razporeditvi, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitek ali naložbo v turistični najem.
Oglejte si vse Nepremičnine Novigrad
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.
