Moderen stan v 1. nadstropju 700m od morja in marine - v fazi gradnje
- Koda : 02527
- Lokacija : Novigrad
- Površina objekta : 78.07 m2
- Površina zemljišča : 0 m2
- Oddaljenost od centra : 1000 m
- Oddaljenost od morja : 700 m
- Nadstropje : 1
- Število sob : 3
- Število spalnic : 2
- Število kopalnic : 1
- Število stranišč : 1
- Parkirni prostor : Da
- Leto izgradnje : 2027
- Energ. učinkovitost : Ni določeno
Istra, Novigrad
Na prodajo je luksuzen stan skupne površine 78,07 m², nameščen v 1. nadstropju moderne stanovanjske stavbe s skupno osmimi stanovi, na izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu. Nepremičnina se nahaja le 700 m od prvih plaž in marine ter približno 1.000 m od centra mesta in vseh pomembnih vsebin.
Investitor je že zgradil stavbo istega tipa, kar potencialnim kupcem omogoča vpogled v kakovost gradnje, uporabljene materiale in končno obdelavo.
Stan se ponaša s funkcionalno in sodobno razporeditvijo, sestavljen je iz vhodnega hodnika, ločenega WC-ja, dveh spalnic, kopalnice ter prostornega dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo po konceptu odprtega prostora. Iz dnevnega dela se izhaja na teraso, ki nudi prijeten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Og heating in hlajenje sta rešena s pomočjo inverterskih klimatskih naprav (toplotna črpalka zrak–zrak) v vseh prostorih, medtem ko je v kopalnici predvideno električno talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Stanu pripada eno parkirno mesto pred stavbo.
Pri gradnji in opremljanju je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov in sodobnim standardom bivanja. Predvidena je vgradnja kakovostne PVC stavbne pohištva z aluminijastimi roletami, protipožarnih in protipožarnih vhodnih vrat, vrhunskih talnih oblog, kakovostne sanitarne opreme ter vgrajenega vodokotliča. Stavba bo imela fasadno toplotno izolacijo debeline 10 cm.
Zaključek del je predviden do 1. julija 2027.
Posebna prednost te nepremičnine je, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec v sistemu DDV, prodaja pa je predmet obračuna DDV.
Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja, moderni arhitekturi, kakovostni opremi in funkcionalni razporeditvi, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitek ali naložbo v turistični najem.
Oglejte si vse Nepremičnine Novigrad
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.
