Mediteranska kamnita vila s panoramskim pogledom in prostornim dvoriščem

• Koda : 01868
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 160 m2
• Površina zemljišča : 985 m2
• Oddaljenost od centra : 9000 m
• Oddaljenost od morja : 8000 m
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 4
• Število spalnic : 3
• Število kopalnic : 3
• Število stranišč : 1
• Pogled na morje : Da
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2025
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, Poreč – okolica

V mirni in privlačni okolici Poreča se nahaja ta avtentična istrska kamnita vila velikosti 160 m², ki ponuja čudovit panoramski pogled na morje in naravo.

Vila se razprostira v dveh etažah in je zasnovana s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in mediteranskem načinu življenja.

V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na pokrito teraso s čudovitim panoramskim pogledom na morje. Ob terasi se nahaja bazen s prostorom za sončenje – idealno za sprostitev. V tej etaži je tudi spalnica z lastno kopalnico, ločen WC za goste ter praktičen utility/tehnični prostor.

V nadstropju sta dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena pa ima tudi izhod na zasebni balkon z lepim razgledom.

Ogrevanje in hlajenje je urejeno preko toplotne črpalke s talnim gretjem po celotni hiši ter klimatskimi napravami v vseh prostorih. Pripravljena je tudi prva faza za solarno ogrevanje vode.

Prostorna parcela je v celoti ograjena, kar zagotavlja zasebnost in varnost, ter vključuje električna vhodna vrata in tlakovano parkirišče za več vozil.

Zaključek gradnje je predviden za maj 2026.

Ta istrska vila združuje tradicionalno arhitekturo in sodobne rešitve ter predstavlja idealno izbiro za počitnice, celoletno bivanje ali investicijo za turistični najem – prava mediteranska vila za uživanje in sprostitev.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.