Lepa hiša z 10 stanovanji vredna pozornosti

• Koda : 01422
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 687 m2
• Površina zemljišča : 1126 m2
• Oddaljenost od centra : 400 m
• Oddaljenost od morja : 500 m
• Število sob : 29
• Število spalnic : 10
• Število kopalnic : 11
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Leto izgradnje : n/a
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Ta očarljiva in v vseh pogledih drugačna hiša se nahaja v majhni slikoviti ribiški vasici v bližini Poreča, s čudovitimi plažami, čistim morjem in najlepšo istrsko pokrajino. Obala na tem območju je najbolj razčlenjena, polna rtov, zalivov, otočkov in skal.
Gre za stanovanjsko večstanovanjsko stavbo s turističnim namenom.
Posebej je poudarjena lepota zunanjosti, s skrbno izbranim pazinskim kamnom, ki jo krasi, brezhibno urejeno okolje in poudarek na zunanjih stopnicah, ki so glavni adut hiše, kot lahko vidite na fotografijah.
Hiša ponuja 10 apartmajev od pritličja do 3. nadstropja, v kleti pa je gostilna s kaminom.
Vsi apartmaji imajo lastne balkone in terase. V pritličju se nahajajo 4 stanovanja, vsako z lastnim zunanjim vhodom:
- 2 app. 60m2 (1 spalnica + dnevna soba, kopalnica, kuhinja in jedilnica)
- garsonjera 30m2 (kopalnica, dnevna soba, kuhinja, jedilnica)
- 1 aplikacija. 70m2 (2 spalnici, kopalnica, kuhinja, jedilnica)
Lepo zunanje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajajo:
- 2 app. 60m2 (1 spalnica + dnevna soba, kopalnica, kuhinja, jedilnica, terasa)
- 1 aplikacija. 83m2 (2 spalnici, 2 kopalnici, kuhinja, jedilnica, terasa)
V drugem nadstropju se nahajajo 3 garsonjere v skupni izmeri 99,95m2 z lastnimi terasami.
Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatskimi napravami v vsakem stanovanju, solarnim sistemom za ogrevanje sanitarne vode z 800L hranilnikom.
Na vrtu je prostoren bazen s prostorom za sončenje, na drugi strani hiše pa parkirišče z 10 parkirnimi mesti.
Hiša ima že vrsto let utečeno najemniško dejavnost in redne goste, ki se vedno radi vračajo, zaradi svoje lokacije in ponudbe pa je v času turistične sezone polno zasedena.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.