Kmetijsko zemljišče z oljčnim nasadom – 3 km od centra Poreča

• Koda : 02345
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 0 m2
• Površina zemljišča : 24940 m2
• Oddaljenost od centra : 3000 m
• Oddaljenost od morja : 3000 m

Okolica Poreča – atraktivno kmetijsko zemljišče z oljčnim nasadom, 3 km od centra mesta

V neposredni bližini Poreča je naprodaj atraktivno kmetijsko zemljišče s skupno površino 24.940 m², ki se nahaja na mirni in lahko dostopni lokaciji, le nekaj minut vožnje od centra mesta.

Večji del zemljišča predstavlja urejen oljčni nasad s približno 250 oljkami, preostali del zemljišča pa se nahaja v bližini urbanistične cone, kar dodatno poudarja potencial te nepremičnine.

Zemljišče je sestavljeno iz dveh parcel s skupno površino 24.940 m². Večja parcela meri 20.879 m², manjša parcela pa 4.061 m².

Posebna prednost te nepremičnine je možnost nakupa v celoti ali ločeno, saj je zemljišče sestavljeno iz dveh ločenih parcel. To bodočim kupcem omogoča večjo fleksibilnost glede na njihove potrebe, načrte in investicijske cilje.

Obstaja tudi možnost ločenega nakupa parcel:

Parcela površine 4.061 m² je naprodaj po ceni 170.000,00 EUR.

Parcela površine 20.879 m² je naprodaj po ceni 780.000,00 EUR.

Oljčni nasad je bil zasajen s kakovostnim certificiranim sadilnim materialom, med sortami pa prevladujejo Leccino, Pendolino, Frantoio in Istarska Bjelica – sorte, znane po odličnih organoleptičnih lastnostih in proizvodnji visokokakovostnega oljčnega olja.

Zemljišče ima veliko sonca in naravne svetlobe, kar ugodno vpliva na zdrav razvoj oljk in kakovostno pridelavo. Zaradi svoje velikosti, konfiguracije in lege je nepremičnina primerna tako za nadaljevanje tradicionalne kmetijske pridelave kot tudi za razvoj družinske kmetije.

Dostop do zemljišča je urejen po asfaltirani cesti, ki je dobro povezana s pomembnimi prometnimi povezavami. Lokacija je izredno praktična – center Poreča, morje in vsi potrebni sadržaji so oddaljeni le nekaj minut vožnje.

Bodočim kupcem so na vpogled na voljo rezultati pedokemične analize tal ter druge koristne informacije, povezane z zemljiščem in oljčnim nasadom.

Lastništvo je urejeno.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo prostorno kmetijsko zemljišče z obstoječim oljčnim nasadom na atraktivni lokaciji v bližini Poreča.

Za več informacij in dogovor za ogled nas lahko kontaktirate.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.