Družinska hiša z velikim zazidljivim zemljiščem v mirni okolici Poreča

• Koda : 02255
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 220 m2
• Površina zemljišča : 3166 m2
• Oddaljenost od centra : 5500 m
• Oddaljenost od morja : 4500 m
• Število sob : 7
• Število spalnic : 6
• Število kopalnic : 3
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : n/a
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Istra, okolica Poreča

Naprodaj je družinska hiša z velikim zazidljivim zemljiščem, ki se nahaja v mirnem naselju v bližini Poreča, le 4 km od mestnega središča in morja. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, kavarne in šola.

Hiša stoji na prostornem zemljišču velikosti približno 3.300 m², ki je v celoti v zazidljivi coni, kar nudi izjemen potencial za nadaljnji razvoj ali dodatno gradnjo. Na vrtu je zasajenih 24 oljk, ki poudarjajo mediteranski značaj posesti.

Skupna bivalna površina znaša približno 220 m², razporejenih v dve etaži – pritličje in nadstropje.

Pritličje je v celoti in kakovostno obnovljeno ter urejeno kot sodobna in funkcionalna bivalna enota. Obsega vhodni prostor, dve spalnici, kopalnico, ločen WC, dnevno sobo s kaminom, kuhinjo ter zastekljeno pokrito teraso z izhodom na vrt.
Opremljeno je z električnim talnim gretjem, novimi klimatskimi napravami Samsung Wind-Free, moderno kuhinjo z vključenimi aparati, dizajnersko kopalnico s sanitarijami Ideal Standard, kakovostnimi vinilnimi tlemi CLAP! 3D, ekskluzivno keramiko ter dodatnimi shrambami.

V nadstropje vodijo zunanje stopnice preko terase. Nadstropje obsega hodnik in štiri spalnice, dve z lastno kopalnico in manjšo kuhinjo. Razpored je že oblikovan, hkrati pa omogoča dodatno prilagoditev po željah novega lastnika.

Nepremičnina se prodaja z obnovljenim pritličjem in brez pohištva. V ceno so vključeni kuhinja, klimatske naprave, kamin, vgradne kopalniške omarice in dodatne omare. Nakup s celotno opremo je možen po dogovoru.

Zaradi odlične lokacije, velike parcele in prilagodljive zasnove je ta nepremičnina odlična izbira tako za stalno bivanje kot tudi za investicijo – turistični najem, parcelacijo ali nadaljnji razvoj.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.