Villa mediterranea con ampio giardino e piscina
- Codice : 02339
- Localita : Parenzo
- Superficie immobile : 199 m2
- Superficie particela : 1217 m2
- Distanza dal centro : 2500 m
- Distanza dal mare : 15000 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 4
- Numero di WC : 1
- Vista sul mare : Si
- Piscina : Si
- Parcheggio : Si
- Cantina : Si
- Anno di costruzione : 2008
- Efficienza energ. : Non specificato
Istria, dintorni di Poreč
In vendita una villa mediterranea con piscina e ampio giardino curato, situata in un tranquillo paese nei dintorni di Poreč.
La villa ha una superficie abitabile totale di 199 m² e si sviluppa su due livelli, su un terreno di 1217 m², offrendo ai futuri proprietari un elevato livello di privacy, tranquillità e comfort.
Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, una cucina separata con sala da pranzo e un ampio soggiorno separato con camino che crea un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, mentre due camere dispongono di terrazze private con vista panoramica sul mare.
Particolare attenzione è stata dedicata all’ampio e curato giardino che garantisce completa privacy e una vera atmosfera mediterranea. L’area esterna è arricchita da vegetazione, piante mediterranee e ulivi, mentre la parte centrale è dominata dalla piscina con zona prendisole, ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. La spaziosa terrazza e gli spazi esterni sono perfetti per momenti conviviali, incontri familiari e vita all’aperto, mentre all’interno del cortile sono disponibili due posti auto.
La villa è stata costruita in stile mediterraneo con dettagli in pietra, piastrelle in terracotta e interni armonizzati con il tradizionale ambiente istriano. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite riscaldamento centralizzato, riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata e camino nel soggiorno. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata.
Il mare e Poreč distano solo pochi minuti in auto, circa 15 km.
L’immobile viene affittato con successo a scopo turistico e dispone di un’attività turistica ben avviata, ma è ugualmente adatto per una lussuosa vita familiare o come residenza durante tutto l’anno.
La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.
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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
