Villa istriana in un ambiente tranquillo con piscina e vista mare
- Codice : 02340
- Localita : Parenzo
- Superficie immobile : 256 m2
- Superficie particela : 1227 m2
- Distanza dal centro : 2500 m
- Distanza dal mare : 15000 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 4
- Numero di WC : 2
- Vista sul mare : Si
- Piscina : Si
- Parcheggio : Si
- Cantina : Si
- Anno di costruzione : 2008
- Efficienza energ. : Non specificato
Istria, dintorni di Poreč
In vendita una villa istriana con piscina e ampio giardino curato, situata in un tranquillo paese nei dintorni di Poreč.
La villa ha una superficie abitabile totale di 256 m² e si sviluppa su due livelli, su un terreno di 1227 m², offrendo ai futuri proprietari un elevato livello di privacy, tranquillità e comfort.
Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti, due camere da letto con bagno privato, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno separato con camino che crea un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza condivisa con vista panoramica sul mare.
Particolare attenzione è stata dedicata all’ampio e curato giardino che garantisce completa privacy e una vera atmosfera mediterranea. L’area esterna è arricchita da vegetazione, piante mediterranee e ulivi, mentre la parte centrale è dominata dalla piscina con zona prendisole, ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Già dal giardino si gode una vista mare che rende la proprietà ancora più attraente. La spaziosa terrazza e gli spazi esterni sono perfetti per momenti conviviali, incontri familiari e vita all’aperto.
La villa è stata costruita in stile mediterraneo con dettagli in pietra, piastrelle in terracotta e interni armonizzati con il tradizionale ambiente istriano. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite riscaldamento centralizzato, aria condizionata e camino nel soggiorno. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata.
Il mare e Poreč distano solo pochi minuti in auto, circa 15 km.
L’immobile viene affittato con successo a scopo turistico e dispone di un’attività turistica ben avviata, ma è ugualmente adatto per una tranquilla vita familiare o come residenza durante tutto l’anno.
La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.
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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
