Villa di lusso indipendente con piscina, area benessere e giardino curato
- Codice : 02393
- Localita : Rovigno
- Superficie immobile : 230 m2
- Superficie particela : 667 m2
- Distanza dal centro : 7000 m
- Distanza dal mare : 7000 m
- Numero di piani : 3
- Numero di camere : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 1
- Piscina : Si
- Parcheggio : Si
- Cantina : Si
- Anno di costruzione : 2017
- Efficienza energ. : Non specificato
Istria, nei dintorni di Rovigno
Villa di lusso indipendente con piscina, area benessere di 70 m² e giardino curato
In un tranquillo e attraente quartiere nei dintorni di Rovigno, è in vendita una moderna villa indipendente con piscina, area benessere e giardino attentamente curato. L'immobile si trova in una posizione ricercata, nelle immediate vicinanze di Rovigno, del mare e di tutti i servizi essenziali, rendendolo un'ottima scelta per la vita familiare, le vacanze o come investimento in affitti turistici.
La villa si sviluppa su tre piani, con una superficie netta interna di circa 204 m² e una superficie totale di circa 230 m², su un terreno ben curato e recintato di 667 m². La disposizione è progettata per offrire il massimo comfort, privacy e funzionalità, con un'armonica connessione tra gli spazi interni e quelli esterni.
Nel seminterrato si trova un ampio spazio benessere di circa 70 m², con sauna, zona relax e bagno, ideale per godere tutto l'anno. Questo piano aumenta ulteriormente il comfort dell'immobile e le conferisce un carattere speciale di casa di lusso per le vacanze.
Il piano terra della villa è composto da un ampio soggiorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna completamente attrezzata. Grandi pareti in vetro collegano lo spazio interno alla terrazza coperta, alla zona solarium e alla piscina, creando un'atmosfera accogliente per la vita quotidiana e per socializzare. In questo piano si trova anche una confortevole camera da letto con bagno privato e uscita diretta sulla terrazza e sulla piscina, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, ognuna con bagno moderno privato e accesso a una spaziosa terrazza. Questo piano offre uno spazio tranquillo e privato per il relax, con una piacevole vista aperta sui dintorni.
La parte esterna della villa è arredata come uno spazio per il relax, il sole e la socializzazione. Il giardino è ben mantenuto, completamente recintato e dotato di un sistema di irrigazione automatico. La parte centrale dello spazio esterno è occupata da una piscina di circa 48 m² con zona solarium, doccia esterna, area barbecue e terrazza coperta. L'immobile dispone di due posti auto privati e di un cancello d'ingresso elettrico.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico ad acqua con pompa di circolazione, che può essere regolato e controllato separatamente in ogni piano, climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento, persiane elettriche, infissi in PVC di alta qualità, videosorveglianza e porte anti-intrusione. Per ulteriore comfort e un'atmosfera piacevole, nella casa e sulla terrazza sono installati altoparlanti stereo per godersi la musica. La centrale termica per la piscina è stata completamente rinnovata nel 2026.
Viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi o utilizzare senza ulteriori investimenti.
Grazie all'interno modernamente arredato, ai servizi benessere, alla piscina e alla posizione attraente nei dintorni di Rovigno, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una villa di qualità per le proprie esigenze o come investimento per affitti turistici.
La posizione è tranquilla e piacevole, ma allo stesso tempo molto ben collegata con Rovigno, le spiagge, i ristoranti, il porto turistico e altri servizi. Rovigno è a pochi minuti di auto, mentre una buona connessione stradale consente un rapido accesso ad altre parti dell'Istria.
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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
