Villa di lusso con piscina riscaldata, centro benessere e giardino curato
- Codice : 02391
- Localita : Rovigno
- Superficie immobile : 230 m2
- Superficie particela : 751 m2
- Distanza dal centro : 7000 m
- Distanza dal mare : 7000 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 3
- Piscina : Si
- Parcheggio : Si
- Cantina : Si
- Anno di costruzione : 2024
- Efficienza energ. : Non specificato
Istria, nei dintorni di Rovigno
Villa di lusso con piscina riscaldata, centro benessere e giardino curato
In un tranquillo e ricercato quartiere nei dintorni di Rovigno, è in vendita una moderna villa di lusso con piscina riscaldata, un giardino attentamente curato e servizi aggiuntivi che offrono un comfort completo durante tutto l'anno.
La villa si sviluppa su due piani, per una superficie lorda totale di circa 230 m², ed è progettata come una casa funzionale ed elegante per la vita familiare, il relax o l'affitto turistico. Particolare attenzione è stata prestata alla disposizione delle stanze, alla luce naturale e al collegamento degli spazi interni con l'esterno della casa.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space collegato alla zona pranzo e alla cucina moderna. Grandi pareti in vetro permettono un'abbondanza di luce naturale e un accesso diretto alla terrazza coperta, all'area solarium e alla piscina. In questo piano è presente anche una camera da letto, un bagno e un locale tecnico.
Al piano superiore ci sono due comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno moderno e una spaziosa terrazza privata che offre uno spazio piacevole per il relax.
La parte esterna della villa è progettata come un'oasi privata per il relax e la socializzazione. Il giardino è ben curato e mantenuto, con una piscina riscaldata di circa 40 m², un'area solarium, una terrazza coperta, una cucina estiva con zona pranzo, un'area lounge esterna con focolare a legna situata accanto alla piscina, una sauna, una jacuzzi, un'area giochi per bambini e spazi verdi con sistema di irrigazione. La proprietà dispone anche di quattro posti auto privati e un cancello d'ingresso automatico.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata, tapparelle elettriche, sistema di allarme, videosorveglianza, porte blindate, stazione di ricarica per veicoli elettrici e predisposizione per pannelli solari. Viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo al futuro proprietario di utilizzarla senza ulteriori investimenti.
Grazie alla qualità delle dotazioni, alla disposizione attraente e all'ampia offerta esterna, la proprietà è ideale per la residenza annuale, come casa di lusso per le vacanze o come investimento in affitto turistico.
La posizione è tranquilla e piacevole, ma allo stesso tempo molto ben collegata a Rovigno, al mare e a tutti i servizi importanti. Rovigno, le sue spiagge, i ristoranti, il porto turistico e il pittoresco centro storico distano solo pochi minuti di auto, mentre una buona rete di trasporti consente un rapido accesso ad altre parti dell'Istria.
La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.
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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
