Unica tenuta isolata – un rifugio ideale per gli amanti della privacy e della tranquillità
11.250.000 Kn
- Codice : 02160
- Localita : Umago
- Superficie immobile : 360 m2
- Superficie particela : 37500 m2
- Distanza dal centro : 6000 m
- Distanza dal mare : 7000 m
- Numero di piani : 3
- Numero di camere : 6
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 1
- Parcheggio : Si
- Garage : Si
- Cantina : Si
- Anno di costruzione : n/a
- Efficienza energ. : Non specificato
Istria, zona di Umago – Ampia proprietà con terreno di 37.500 m²
In vendita una proprietà unica che offre la massima privacy, tranquillità e comfort – una casa di 360 m² situata su un terreno di 37.500 m² nei dintorni di Umago.
La casa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano.
Piano terra: corridoio, cucina di design italiano con isola e ampia sala da pranzo ideale per momenti conviviali, grande soggiorno attualmente adibito a camera da letto e bagno per gli ospiti con ceramiche di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi e godono di una vista panoramica su uliveti e vigneti.
Primo piano: tre camere da letto, un bagno e un nuovo monolocale con ingresso indipendente e collegamento interno con la casa principale.
Seminterrato: diverse stanze che possono essere trasformate in cantina, area wellness, palestra, sala giochi, ufficio o ulteriori unità abitative.
Ampio garage doppio compreso.
Il terreno è composto da più particelle collegate tra loro, con due accessi da strade asfaltate. Sul terreno si trovano ulivi, vigneti, ciliegi, fichi e altri alberi da frutto. È possibile costruire un’ulteriore dependance o casa per gli ospiti.
✅ Proprietà 1/1, senza vincoli
✅ Casa e annesso legalizzati
✅ Elettricità trifase, acqua, linea telefonica
✅ Aria condizionata e stufa a legna
✅ Vendita arredata (esclusi effetti personali)
Un’autentica oasi privata immersa nella campagna istriana – ideale come residenza, casa vacanze o investimento con grande potenziale.
La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.
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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
