Spaziosa casa familiare con 3 appartamenti separati vicino a Umago

• Codice : 01754
• Localita : Umago
• Superficie immobile : 222.47 m2
• Superficie particela : 650 m2
• Distanza dal centro : 2000 m
• Distanza dal mare : 2000 m
• Numero di piani : 1
• Numero di camere : 9
• Numero di camere da letto : 6
• Numero di bagni : 4
• Numero di WC : 1
• Vista sul mare : Si
• Parcheggio : Si
• Cantina : Si
• Anno di costruzione : 2003
• Efficienza energ. : Non specificato

Istria, Umago - immediati dintorni

Questa eccellente casa familiare con 3 appartamenti separati si trova in una posizione tranquilla e ricercata vicino alla città di Umago e alle sue bellissime spiagge. La casa ha una superficie totale di 222,47 mq e si trova su un terreno di 650 mq.

Disponiamo di 2 appartamenti al piano terra.
L'appartamento più piccolo ha una superficie totale di 41,67 m2 ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta.

L'appartamento più grande al piano terra ha una superficie totale di 77,15 mq ed è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno e un locale caldaia esterno. Davanti all'appartamento, nel cortile, si trova una terrazza semicoperta con ombra naturale, ideale per ritrovi e divertimenti estivi.

Saliamo al piano superiore tramite scala esterna e raggiungiamo l'appartamento più grande, con una superficie di 103,65 mq, composto da un ingresso e un disimpegno, un'ampia cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto con vista sul cortile della casa.
Ci sono anche 3 camere da letto, 2 delle quali ha il proprio terrazzo con vista sul mare, 2 bagni e una toilette separata.

Tutta la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas certificato con serbatoio di accumulo nel cortile e condizionatori in tutte le unità per il riscaldamento aggiuntivo e il raffrescamento estivo.

Nel cortile c'è un camino per grigliate e un'altra zona coperta per piacevoli ritrovi, mentre il resto del cortile è abbastanza grande per realizzare una piscina.

Il parcheggio è coperto e, se necessario, può essere ampliato per più veicoli.

Questa interessante opportunità di mercato offre una consolidata attività di locazione turistica o la perfetta oasi di pace per una famiglia più numerosa con più unità separate.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.