Ottima posizione Cittanova – Terreno edificabile per 4 unità abitative, a 500 m dal mare

• Codice : 02307
• Localita : Cittanova
• Superficie immobile : 0 m2
• Superficie particela : 806 m2
• Distanza dal centro : 800 m
• Distanza dal mare : 500 m
• Vista sul mare : Si

Istria, Cittanova (Novigrad)

In esclusiva – Solo tramite la nostra agenzia!!!

In una delle zone più richieste di Cittanova, a soli 500 m dal mare e dal porto turistico e a circa 800 m dal centro città, è in vendita un terreno edificabile di 806 m².

Secondo le normative urbanistiche vigenti, è possibile costruire un edificio plurifamiliare con quattro unità abitative, rendendolo un’ottima opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale con interessante potenziale d’investimento.

Un grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di espansione, in quanto si tratta di una delle tre particelle adiacenti. Acquistando una o due particelle aggiuntive, è possibile sviluppare un progetto fino a tre edifici con un totale di 12 unità abitative, aumentando significativamente il valore e la redditività dell’investimento.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi principali – spiagge, marina, ristoranti, negozi e centro città.

Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura) si trovano sulla strada, mentre l’accesso al terreno è garantito tramite una strada di accesso attraverso la quale è previsto il collegamento alle infrastrutture, facilitando così la realizzazione del progetto.

Grazie alla posizione, al potenziale edificatorio e alla possibilità di espansione, questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Cittanova.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.